होम रीमॉडेलिंग खर्चावर पैसे कसे वाचवायचे

मला माझी सौदा शिकार जीन माझ्या आईकडून मिळाली. तिचा स्कोअर 25 सेंटसाठी काश्मीरी कोट पाहून एकदा मी लहान असताना माझे भाग्य शिक्कामोर्तब केले - मी नेहमीच माझे पैसे आणखी वाढवण्याचे मार्ग शोधत राहीन. यामुळे आजीवन काटकसरीची दुकाने, ब्राउझिंग क्लिअरन्स एलीज आणि Amazonमेझॉनच्या किंमती कमी झाल्या. आणि माझ्या घराचे पुनर्रचना करताना हे खूप मोठे आहे.

222 याचा अर्थ काय आहे

आम्ही आमच्या 4,000 चौरस फूट घरासाठी मूळतः $ 200,000 दिले आणि ते चांगल्या, दीर्घ काळासाठी मालक बनवण्याचा हेतू आहे. तीन हिवाळ्यापूर्वी हलवल्यापासून आम्ही कमी -जास्त नॉनस्टॉप काम केले आहे, ला nd आमच्या व्हिक्टोरियन घरांच्या सर्वाधिक एकाग्रतेचा ऐतिहासिक जिल्हा असलेल्या आमच्या (कमी मूल्याच्या) शेजारच्या घरांच्या वाढत्या किमतींवर बारीक नजर ठेवली. म्हणून, जेव्हा त्या तीन वर्षानंतर आमच्या घराचे मूल्य $ 340,000 पेक्षा जास्त होते, तेव्हा आम्ही एक आश्चर्यकारक स्वयंपाकघर करू शकतो किंवा कपडे धुण्याच्या खोलीला मास्टर बाथमध्ये बदलू शकतो असा विचार करून आम्ही नूतनीकरण कर्ज काढले. मी ठरवले की आम्हाला निवडायची नाही: आम्ही दोन्ही नूतनीकरणाचे काम आमच्याकडे उपलब्ध असलेल्या पैशांसाठी करीन. या प्रकरणात, $ 50,000.

सरतेशेवटी, आम्ही स्वयंपाकघर आणि विद्यमान स्नानगृह दोन्ही पुन्हा करण्यासाठी $ 50,000 खर्च केले (अगदी जेवणाच्या खोलीत काही सुधारणा केल्यावर आम्ही तिथे असताना). होय, मी बजेटवर राहिलो आणि वेळेवर.

काय ते सार्थक होत? आमच्या रियल्टरच्या नवीन अंदाजानुसार तो आता त्याची यादी करेल तो माझ्या सर्वात भयानक अपेक्षांच्या मागे गेला: $ 429,000 ते $ 448,000! त्याच्या मूल्यांकनावर आधारित, आम्ही आमच्या घरात सुमारे $ 100,000 ची किंमत जोडली.

मग मी $ 50,000 कसे खर्च केले ज्याला मी $ 100,000 रीमॉडेल म्हणत आहे? एकही जादूची गोळी नाही; याचा अर्थ आपण मोठ्या आणि लहान अशा प्रत्येक पैलूवर बचत करू शकतो. पूर्ण रन-डाउनसाठी सेटल करा:

1. DIY करार

सुरू करण्यासाठी, मी स्वतः प्रकल्प चालवले. सामान्य कंत्राटदारांचे मोठे मूल्य आहे (माझे वडील एक आहेत म्हणून मला हे प्रथम माहित आहे). जर आमच्याकडे पैसे असतील आणि एक रांग लावता आली असती तर मी ते हृदयाचे ठोके करून केले असते. हे एक जड अर्धवेळ (पूर्णवेळ मध्ये जाणे) नोकरी बनले आणि आपले स्वतःचे GC असण्यामध्ये अनेक कमतरता आहेत. परंतु, ते तुमच्या बजेटच्या शीर्षस्थानी 10 टक्के आहे. एवढेच काय, एक कंत्राटदार नेहमीच्या मार्गाने जात असताना, मला माझ्या मनातील सामग्रीवर शिकार करण्याचे स्वातंत्र्य मिळाले, उदाहरणार्थ फेसबुक मार्केटप्लेसवर स्वस्त घाणीसाठी स्वयंपाकघर कॅबिनेट खरेदी करणे. जे आपल्याकडे आणते ...

2. बॉक्ससाठी मोठे पैसे? मार्ग नाही

माझ्याकडे कॅबिनेटवर एक टन पैसा खर्च करण्याची एक गोष्ट आहे. स्वयंपाकघरातील रेनोमध्ये कॅबिनेट साधारणपणे मोठा खर्च असतो. म्हणून आम्ही येथे काही गोष्टी केल्या: वरच्या कॅबिनेट नाहीत, त्याऐवजी खुल्या शेल्फिंगची निवड करा. बेटाव्यतिरिक्त, आमच्याकडे फक्त दोन खालच्या कॅबिनेटसाठी जागा होती, ज्यामुळे पैसे देखील वाचले. आणि ते काही प्रमाणात, संदिग्ध शोध असले तरी, एक दुर्दैवी होते: स्थानिक कॅबिनेट दुकानाचा एक दीर्घकालीन कर्मचारी त्यांचे सराव रन आणि नमुने विकत होता. ते थोडे अपूर्ण आहेत आणि त्यांची किंमत प्रत्येकी 50 रुपये आहे.

3. फ्लोअर मॉडेल उपकरणे FTW

ठीक आहे, म्हणून फेरारी लाल बर्टॅझोनी रेंज योजनेचा भाग नव्हती. पण जेव्हा आम्ही यादृच्छिकपणे एका फॅन्सी फिक्स्चर स्टोअरमध्ये फ्लोअर मॉडेल क्लिअरन्समध्ये गेलो आणि अर्ध्या किंमतीसाठी चमकदार लाल इटालियन श्रेणी पाहिली? ते अचानक घडले. $ 6,000 चा स्टोव्ह, ज्याची मी कधी स्वप्नातही कल्पना केली नव्हती, ती $ 3,000 होती. आम्ही लोवे, एक भव्य काळ्या स्टेनलेसवर लालसा असलेल्या फ्रिजवर डील शोधत इंटरनेट देखील शोधले. किचनएड फ्रेंच दरवाजा मॉडेल ते डोळ्यात भरणारे चार भव्य होते. अती गूगलिंगने शेवटी मला सीअर्स आउटलेटमध्ये फ्लोअर मॉडेलकडे नेले. शिपिंगसाठी पैसे दिल्यानंतरही, आम्ही जवळजवळ अर्धी बचत केली (आणि शिपिंग खर्चावर परतावा मिळवला).

4. सामरिक वेळ

आम्ही कोणत्याही प्रकारच्या वेड्या सौद्यावर जुळणारे किचनएड डिशवॉशर शोधू शकलो नाही, म्हणून आम्ही लोवेच्या कार्डधारकांना ते खरेदी करण्यासाठी अतिरिक्त 10 टक्के सूट देण्याची प्रतीक्षा केली - ते विक्रीवर असताना, कमी नाही.

5. ज्याच्यासोबत आहात त्याच्यावर प्रेम करा

आम्हाला दोन्ही खोल्यांमध्ये पूर्णपणे सुरू करायचे होते, परंतु केवळ स्वयंपाकघरात प्लंबिंग हलवण्यासाठी $ 2,500 खर्च येणार होता. म्हणून आम्ही त्याच पदचिन्ह ठेवण्याचा पर्याय निवडला. मी एका डिझाईन सल्लागारासोबत काम करण्यासाठी दोनशे डॉलर्स खर्च केले, ज्याने मला महागड्या प्लंबिंग हालचालींशिवाय मला जे शक्य आहे ते कसे करावे याबद्दल स्मार्ट निवड करण्यास मदत केली. ट आहे पैसा हुशारीने खर्च केला.

6. गीअर्स मध्य-प्रवाह बदला

आम्ही स्वयंपाकघरात हाय-एंड (ईश) फ्लोअर टाइल बसवण्याची योजना आखली होती, त्यानंतर डेमो दिवशी कुरुप जुन्या वस्तूंच्या खाली मूळ हार्डवुड सापडले. आम्ही टाइल आणि इंस्टॉलेशनसाठी सुमारे $ 3,000 चे बजेट केले होते, म्हणून आम्ही विद्यमान मजल्याची दुरुस्ती करण्यासाठी $ 1,100 खर्च केले ते एक बंडखोरी होती. त्या किंमतीमध्ये पुनरावृत्ती ग्राहक होण्यासाठी एक गोड सवलत समाविष्ट होती - आम्ही त्याच कंपनीला नियुक्त केले ज्याने आमच्या तिसऱ्या मजल्यावरील सुंदर मजले पुनर्संचयित केले.

7. देठ Amazonमेझॉन वेअरहाऊस आणि मॉनिटर किमती

Amazonमेझॉन वेअरहाऊस आणि तृतीय पक्ष विक्रेत्यांकडून नूतनीकरण केलेले किंवा पुन्हा पॅकेज केलेले स्वयंपाकघर आणि स्नानगृह खरेदी करणे ही मोठी बचत होती. आम्ही बिल्डर-ग्रेड किंमती उच्च-समाप्तीसाठी दिल्या, केवळ एका नलवर 500 रुपये वाचवले. मी किंमत ट्रॅकर देखील वापरला उंट कॅमेल कॅमेल आपल्याला आवश्यक असलेल्या वस्तूंवर किंमती कमी होतील हे पाहण्यासाठी.

8. किंमत जुळणी

मी बरीच सामग्री ऑनलाइन खरेदी केली, परंतु काही गोष्टी - प्रकाशयोजना, उदाहरणार्थ - वैयक्तिकरित्या बघायची होती, म्हणून आम्ही एका स्थानिक प्रकाश दुकानात गेलो. मला एक उत्कृष्ट फिक्स्चर सापडला जो मी कधीही ऑनलाइन निवडला नव्हता, परंतु वेबवरील कोणत्याही स्वस्त प्रकाश स्टोअरपेक्षा जास्त खर्च आला. काही हरकत नाही - सेल्स असिस्टंटने मला फक्त त्याच गोष्टीसाठी मला मिळणारी सर्वात कमी किंमत दाखवली आणि त्याने ते जुळवले, दोनशे डॉलर्सच्या बचतीसाठी.

9. कंत्राटदार सवलतींचा लाभ घ्या

मी सर्वत्र आणि प्रत्येकाकडून सवलत मागितली. बरेच विक्रेते 'ट्रेडला' किंमत देतात, म्हणून माझ्याकडे एअरबीएनबी होस्टला त्यांच्या लिस्टिंगमध्ये मदत करणारी एक बाजू आहे, मी स्पष्ट केले की मी अल्पकालीन भाडे आतिथ्य आणि डिझाइन सल्लागार आहे आणि अनेक दुकानांनी मला माझ्या ऑर्डरवर 10 टक्के सूट दिली . तुमचे मायलेज भिन्न असू शकते, परंतु असे दिसते की बरीच ठिकाणे खरेदीदारांसोबत काम करण्यास तयार आहेत.

मी माझ्या उप-ठेकेदारांच्या कनेक्शनचा वापर करून आणखी मोठी सवलत मिळवली. आमच्या टाइल इंस्टॉलरची माहिती प्लग इन केल्यानंतर बाथरूम आणि किचन बॅकस्प्लॅश टाइल दोन्ही स्पेशॅलिटी टाइल शॉपमध्ये किंमतीत प्रचंड घट झाली. आणि, प्लंबिंग सप्लाय हाऊसमध्ये माझ्या प्लंबरचे नाव दिल्यानंतर त्यांनी शौचालयाच्या किंमतीपासून सुमारे शंभर रुपये सोडले.

10. मोठ्या बॉक्स स्टोअर्सचा हुशारीने वापर करा

मी बरीच मोठी बॉक्स स्टोअर्स टाळली, कारण मला अधिक अनोखा देखावा हवा होता. पण जेव्हा मला कुठेही परवडणारे बाथरूम व्हॅनिटी/मेडिसिन कॅबिनेट/लिनेन कॅबिनेट सेट सापडले नाही, तेव्हा मी हताश होऊन मेनर्ड्सकडे वळलो, जिथे मला ऑनलाईन हाय-एंड दुकानांवर आयटमच्या काही समान आवृत्त्या सापडल्या, परंतु त्यासाठी खर्चाचा एक अंश. मी उंच ठिकाणांवरून जे पाहिले ते अर्ध्यासाठी होम डेपोवर फार्महाऊस सिंक ऑनलाइन ट्रॅक केले.

1:11 चा अर्थ काय आहे

11. आजूबाजूला खरेदी करा

होय, हे रहस्य नाही. पण क्वार्ट्ज काउंटरटॉप घेऊया ज्याने मी माझे हृदय चालू केले होते. मी किमती मिळवण्यासाठी शहरातील प्रत्येक कॅबिनेट आणि काउंटर ठिकाणी व्यावहारिकरित्या फोन केला आणि खर्च प्रचंड बदलला. मी सर्वात स्वस्त सह गेलो, आणि मी त्यांना त्यांच्या सेवेबद्दल कोणतीही प्रशंसा देऊ शकत नाही, त्यांनी काम केले आणि मी निवडलेले सिलेस्टोन इटरनल कॅलकट्टा गोल्ड फक्त स्वादिष्ट आहे.

12. कमी किमतीच्या साहित्याने मोठा प्रभाव निर्माण करा

आम्ही एक मनोरंजक ट्विस्ट केले शॉवरसाठी सबवे टाइल - टाइल मानक 2 ″ x 6 ″ परिमाणांपेक्षा लांब आहे आणि लहरी पोत आहे. आणि मग आम्ही ते कमाल मर्यादेपर्यंत आणि भिंतीपासून भिंतीपर्यंत नेले, तृतीयांश वर सेट केले. त्याने (तुलनेने) कमी किमतीच्या टाइलसह झटपट नाटक तयार केले. शॉवर मजला खूप लहान जागा होती म्हणून आम्ही एका विशेष ऑर्डर टाइलवर स्प्लर्ज करू शकलो. दरम्यान स्वयंपाकघरात, आम्ही बेटावरील महागड्या क्वार्ट्ज काउंटरटॉपला ए सह संतुलित केले कसाई ब्लॉक टॉप किंमतीच्या काही अंशांवर कॅबिनेटवर.

13. सानुकूल कधी जायचे ते जाणून घ्या ... आणि सानुकूल कधी जाऊ नये

मी प्रथम आमच्या खूप जुन्या स्वयंपाकघर खिडक्यांसाठी सानुकूल शटरची किंमत ठरवली आणि उद्धरणाने माझा श्वास घेतला. म्हणून मी गेलो शटर स्टोअर तयार केलेल्या लाकडी वृक्षारोपण शटरसाठी (होय) अर्ध्या किंमतीत. मी खात्री करण्यासाठी सोळा वेळा मोजले, आणि ते ठीक होते.

पण मला हे देखील माहित होते की मला रन ऑफ द मिल कॅबिनेट शॉप बेट नको आहे. ची स्वप्ने विंटेज फ्रेंच स्टोअर काउंटर पुन्हा तयार करणे आमच्या मर्यादांना मार्ग द्यावा लागला, म्हणून त्याऐवजी, मी एका लाकूडकाम करणाऱ्या मित्राशी संपर्क साधला आणि त्याला सांगितले की मला काय खर्च करायचे आहे आणि मला काय हवे आहे. ते त्या बजेटमध्ये काम करण्यास सक्षम होते एक सुंदर सानुकूल तुकडा डिझाइन आणि तयार करा आमच्या घराच्या समान कालावधीपासून पुनर्प्राप्त लाकूड वापरणे. हे बेट आता स्वयंपाकघरातील नांगर आहे.

14. काटकसरी करायला विसरू नका!

नवीन किचनसाठी माझी पहिली खरेदी होती विंटेज ब्रास नॉब्स कॅबिनेट साठी. मला ते माझ्या जुन्या स्टॉम्पिंग मैदानावर, डेट्रॉईटमधील आर्किटेक्चरल साल्व्हेज वेअरहाऊसमध्ये प्रत्येकी 50 सेंट्समध्ये सापडले.

15. घर खरेदी करा आणि मजा करा

जेव्हा स्वयंपाकघरात प्रवेश करण्याची वेळ आली तेव्हा खरोखर काहीही शिल्लक नव्हते. पण मला समजले की मला घरात सापडलेला आणि गॅरेजमध्ये ठेवलेला जुना, जड आरसा परिपूर्ण होईल. आणि आम्ही a चा फायदा घेतला चित्रकला कार्यशाळा एका भिंतीवर टांगण्यासाठी एका छोट्या भिंतीवर सहकार्य करणे. दोन भिंतींवर निवेदन देण्यासाठी एक विनामूल्य आरसा आणि $ 40 कार्यशाळा? झाले.

दिवसाच्या अखेरीस, या प्रकारची बचत मिळणे खूप वेळ, भरपूर काम आणि संशोधन आणि अपारंपरिक दृष्टिकोन घेण्यास तयार असणे. आणि माझ्यापेक्षा हुशार लोकांच्या सल्ल्याशिवाय आणि आम्हाला माहित असलेल्या आणि विश्वास ठेवलेल्या उप-कंत्राटदारांच्या सल्ल्याशिवाय हे घडले नसते.