तुमचे घर बाजारात आहे, आणि तुम्ही विकायला धाव घेत आहात, परंतु तुम्हाला अद्याप कोणत्याही ऑफर मिळाल्या नाहीत. आपले घर स्टेज करणे, किंवा ते पुनर्विक्रीसाठी तयार करणे, सर्व फरक करू शकतात.
नुसार realtor.com , स्टेज केलेली घरे 88% वेगाने आणि नॉन स्टेज केलेल्या घरांपेक्षा 20% जास्त विकतात. परंतु सरासरी व्यक्तीसाठी, हजारो डॉलर्स सोडणे (आणि यात काही शंका नाही - तुम्हाला तेवढा खर्च येईल) घर बनवणे थोडे अवास्तव आहे. आम्ही काही तज्ज्ञांसह तपासले की विक्रेते स्वतः राज्य कसे करू शकतात आणि विक्रेत्यांना भुरळ घालण्यासाठी त्यांची मालमत्ता कशी तयार करू शकतात.
मला एक मोकळी जागा मिळाली आहे, बाळा
घर गोंधळलेले असताना स्टेज करणे अशक्य आहे. आपल्या घराची खोल साफसफाई करून प्रारंभ करा, जेणेकरून आपल्याकडे काय आहे ते आपल्याला माहित असेल आणि जे नको आहे त्यापासून मुक्त व्हा. स्वच्छ स्लेटसह प्रारंभ करा, च्या मेरिडिथ बेअर म्हणतात मेरिडिथ बेअर होम . ज्या गोष्टींवर तुम्ही पूर्णपणे प्रेम करत नाही, किंवा वारंवार वापरत नाही अशा वस्तू फेकून किंवा दान करा. अत्यंत विवेकी व्हा आणि एका महिन्यात तुम्ही या वस्तू चुकवाल की नाही याचे मूल्यांकन करा. नसल्यास, त्यांना जाऊ द्या! बाथरूम आणि किचन काउंटरटॉप्स गोंधळमुक्त असल्याची खात्री करण्यावर लक्ष केंद्रित करा आणि स्वयंपाकघरातील मोठी उपकरणे कपाटांमध्ये लपवा.
घाण उत्सव संपवा
तुम्ही कधी Craigslist वर अपार्टमेंट्स ब्राउझ केले आहेत, फक्त कपडे पसरलेले आणि सुरकुतलेले, न बनलेले पलंग असलेली पोस्ट पाहण्यासाठी? ती व्यक्ती होऊ नका. कोणालाही आपले गलिच्छ घर विकत घ्यायचे नाही, कारण त्यांच्यासाठी हे फक्त अधिक काम आहे. स्नानगृह आणि स्वयंपाकघर पृष्ठभाग घाण आणि काजळीपासून मुक्त असावे. खिडक्या धुवा आणि मजले व्हॅक्यूम करा. टब आणि शौचालय स्वच्छ करा. आणि निश्चितपणे आपण मजल्यावरून उचललेल्या सर्व वस्तू एका कपाटात हलवू नका; सर्व संभाव्य घर खरेदीदार पुरेसे स्टोरेज आहे का याचा विचार करतात. गोंधळलेले कपाट म्हणते की कपाटात पुरेशी जागा नाही, येथील डिझाईन डायरेक्टर जोआन रेंटझ म्हणतात स्टाइलहॉस .
1212 चा आध्यात्मिक अर्थ
हे कौटुंबिक प्रकरण नाही
जर तुम्हाला तुमच्या चुलत भावाच्या 16-पानांच्या कौटुंबिक ख्रिसमस वृत्तपत्राची फारशी काळजी नसेल, तर संभाव्य खरेदीदार नक्कीच करणार नाहीत. आपल्या वैयक्तिक वस्तू, जसे की फ्रेम केलेले फोटो, दूर ठेवा जेणेकरून खरेदीदार स्वत: ला घरात राहत असल्याचे चित्रित करेल. रेफ्रिजरेटर आणि कॉम्प्युटर डेस्क सारख्या स्पॉट्समध्ये तुम्ही सोडलेल्या नोट्स आणि फोटो साफ करण्यास विसरू नका. लक्षात ठेवा, कमी जास्त आहे, Rentz म्हणतात. फ्रिजवर ठेवलेले एक साधे कॅलेंडर किंवा एक नोट स्वीकार्य आहे.
तेथे प्रकाश असू द्या
नैसर्गिक प्रकाश हा कोणत्याही घराचा मुख्य विक्री बिंदू आहे. पट्ट्या वर ठेवल्या पाहिजेत, आणि जागा मोठी दिसण्यासाठी आणि बाहेरच्या दृश्यांना ठळक करण्यासाठी पडदे मागे बांधले पाहिजेत. अर्थात, आपल्यापैकी बहुतेकांना पांढऱ्या, वालुकामय समुद्रकिनाऱ्याचे आश्चर्यकारक दृश्य नसते. आपल्या खिडकीबाहेरचे दृश्य आदर्श नसल्यास, साध्या पांढऱ्या, तागाचे पडदे पॅनल्स लटकवण्याचा विचार करा जे दृश्यात अडथळा आणतात परंतु नैसर्गिक प्रकाश आत येऊ देतात, असे बायर म्हणतात. उंच सीलिंग आणि मोठ्या खोल्यांचा भ्रम निर्माण करण्यासाठी तुम्ही कमाल मर्यादेजवळ पडदे लटकवू शकता.
होम डेपो, इथे आलो
संभाव्य खरेदीदार आल्यावर प्लंबिंग आणि इलेक्ट्रिकल टिप-टॉप आकारात असावेत अशी तुमची इच्छा असली तरी, हे लक्षात ठेवा की तुमचे घर विक्रीसाठी तयार करण्यासाठी सर्वात प्रभावी आणि किफायतशीर गोष्टींपैकी एक म्हणजे पेंट करणे. अनेक संभाव्य खरेदीदारांना मोठ्या रंगाने बंद केले जाऊ शकते आणि अधिक तटस्थ रंगात जागेची कल्पना करण्यात अडचण येते, असे बेअर म्हणतात. आणि पेंटचा एक नवीन कोट देखील जुन्या, अधिक जुन्या घरात जीवनाचा श्वास घेऊ शकतो. त्याचप्रमाणे, आपल्या संपूर्ण घरामध्ये निकड पेंटला स्पर्श करणे चमत्कार करू शकते! जर खरेदीदारांना बर्‍याच लहान गोष्टी दिसल्या ज्या निश्चित करणे आवश्यक आहे, तर ते त्यांचे आतील अलार्म बंद करू शकतात. बऱ्याच वेळा त्या छोट्या गोष्टी मोठ्या प्रश्न उपस्थित करू लागतात, रेंट्झ म्हणतात. त्या छतावर पाण्याचा डाग का आहे? दरवाजाच्या चौकटीच्या आजूबाजूचे प्लास्टर का फाटले आहे आणि काटत आहे? म्हणून भिंती आणि बेसबोर्डमधील सर्व चिप्स आणि क्रॅक निश्चित करा. टपकणाऱ्या नळांचे निराकरण करा. फोडलेल्या खिडकीच्या फळ्या ठीक करा. जळलेले प्रकाश बल्ब पुनर्स्थित करा.
5:55 अर्थ
जतन करा लक्षात असू दे अधिक प्रतिमा पहा (प्रतिमा क्रेडिट: समारा विसे)
स्टेज केलेले, रिकामे नाही
अतिरिक्त रद्दी साफ करणे अत्यावश्यक असताना, याचा अर्थ असा नाही की आपल्याला डंप ट्रकमधील सर्व काही काढून टाकण्याची आवश्यकता आहे. फर्निचर जे चांगले मोजले जाते ते संभाव्य खरेदीदारांना अवघड जागेची जाणीव करून देण्यास मदत करते आणि ते अत्यंत फायदेशीर ठरू शकतात, जोपर्यंत खरेदीदार अडथळा न येता मोकळेपणाने जागेवर फिरू शकतील, असे बेअर म्हणतात, जो रंग पॅलेट तटस्थ ठेवण्याचा आणि अंतर्भूत करण्याचा सल्ला देतो. थोडी हिरवळ. एक पलंग बेड बहुतेक लोकांना डुलकी साठी कर्ल करू इच्छित नाही; त्याऐवजी, त्यांना कुरकुरीत, पांढरे तागाचे बनवा. रंग आणि व्यक्तिमत्त्व जोडणारी कला देखील कॉफी टेबलवरील काही चांगल्या निवडलेल्या मासिके आणि पुस्तके म्हणून एक प्लस (मध्यम प्रमाणात) आहे.
मी 222 पाहत आहे
हे सर्व तपशीलात आहे
संभाव्य खरेदीदार बाहेर पडत आहेत आणि शक्यतो आपले स्नानगृह वापरत आहेत, आणि त्यांना हात धुण्यासाठी साबणाच्या गलिच्छ, वापरलेल्या बारसाठी मासे मारण्याची इच्छा होणार नाही. बेअर म्हणते की, आपल्या स्वच्छतागृहांमध्ये हात साबण आणि स्वच्छ पांढरे हात टॉवेलची एक सुंदर बाटली साठवली आहे याची खात्री करा. आपले बेड बनवले आहेत आणि सजावटीच्या उशा फ्लफ केल्या आहेत याची खात्री करा. तसेच, आपल्या खिडक्या आणि स्क्रीन स्वच्छ, आत आणि बाहेर असल्याची खात्री करा. आणि हे विसरू नका की केवळ डोळ्याला भेटणारी गोष्टच तुमच्या विकण्याच्या शक्यतांना हानी पोहोचवू शकत नाही; तेच नाकाला भेटते: आपल्या घराला स्वच्छ वास येतो याची खात्री करा, रेंट्झ म्हणतात. उच्च अंत घर स्प्रे किंवा मेणबत्ती मध्ये गुंतवणूक करा. आपण खोलीला हलकेच सुगंधित करू इच्छित आहात. तसेच प्रत्येक खोलीत ताजी फुले जोडण्याचा विचार करा. कॉफी टेबलवर पांढऱ्या ट्यूलिपची फुलदाणी किंवा बेडरूममध्ये हायड्रेंजिया हा एक परिपूर्ण स्पर्श असू शकतो.
11.19.2017 मूलतः प्रकाशित केलेल्या पोस्टमधून पुन्हा संपादित-एलएस
