7 लहान घरांची लपलेली किंमत आणि गुंतागुंत

आपल्या देवदूताची संख्या शोधा

कठीण अर्थव्यवस्थेदरम्यान मूलगामी आकार कमी करण्याच्या फॅडसारखे वाटले ते हळूहळू एक चळवळ बनले आहे. पूर्वीपेक्षा जास्त लोक छोट्या घरांमध्ये जात आहेत - सुमारे 400 चौरस फुटांपेक्षा कमी घरे. आणि युनायटेड स्टेट्स मध्ये राहण्याची उच्च किंमत लक्षात घेता, ते अर्थपूर्ण आहे.



यूएस जनगणना ब्यूरोच्या मते , कधी महागाई साठी समायोजित , 1973 मध्ये सरासरी घराची किंमत $ 197,430 होती. 2016 मध्ये, सरासरी घराची किंमत $ 360,900 होती. घरांच्या किंमतीत खगोलीय वाढ असूनही, सरासरी उत्पन्न महागाईसाठी समायोजित केल्यावर अमेरिकेत प्रत्यक्षात $ 700 पेक्षा जास्त घट झाली आहे. हे या वस्तुस्थितीसह एकत्रित आहे की सरासरी घरगुती आकार 3.01 वरून 2.64 पर्यंत कमी झाले आहे.



घरांच्या किंमती इतक्या परवडण्यासारख्या होत आहेत की त्या समस्येचे निराकरण करण्यासाठी आम्हाला काही सर्जनशील पर्याय शोधण्याची गरज आहे, असे संचालक जेरेमी बीस्ले म्हणतात स्मॉल इज ब्युटीफुल: अ टिनी हाऊस डॉक्युमेंट्री . लहान घरे अपार्टमेंट इमारती बांधल्याशिवाय किंवा कोणत्याही विद्यमान इमारती पाडल्याशिवाय घनता वाढविण्यात मदत करण्याची उत्तम क्षमता देतात.



परंतु बर्‍याच लोकांना हे समजत नाही की लहान जगणे हा अधिक आर्थिक जबाबदार मार्ग आहे याची कोणतीही हमी नाही. येथे, सात लपवलेले खर्च आणि एक लहान घर बनवण्याची आणि मालकीची गुंतागुंत.

पहानिकोलेट आणि मायकेलचे 318 चौ. पायाचे घर | लहान सहली

1. कर्ज मिळवणे खूप कठीण आहे

लोकांच्या छोट्या घरात राहण्याच्या क्षमतेमध्ये वित्तपुरवठा हा सर्वात मोठा अडथळा आहे, असे ते म्हणतात झॅक गिफिन , टिनी हाऊस नेशनचे होस्ट. मानक घर विकत घेण्यासारखे, तारण किंवा कर्ज मिळवणे खूप कठीण आहे. का? गिफिन स्पष्ट करतात की, एक सामान्य लहान घर एक सुधारित ट्रेलर मानले जाते. बँक किंवा वित्तीय कंपनीला त्याचे मूल्य मोजणे खूप अवघड आहे आणि मूल्य मोजता न येता, घराच्या किंमतीसाठी कर्ज मिळवणे जवळजवळ अशक्य आहे.



संभाव्य खरेदीदार त्यांच्या लहान घराची प्रमाणित आरव्ही (आरआयव्हीए) म्हणून नोंदणी करून याच्या आसपास येऊ शकतात. परंतु प्रमाणित आरव्ही रहिवाशांसाठी अधिक लाल फिती आहे - आरव्ही कर्ज तुम्हाला पारंपारिक पायावर आपले घर सुरक्षित करण्यापासून प्रतिबंधित करते आणि यूएस मधील कायद्यांमुळे एका वेळी 30 दिवसांपेक्षा जास्त काळ आरव्ही पार्क करण्यासाठी जागा शोधणे खूप कठीण होते.

दुसरा पर्याय वैयक्तिक कर्ज आहे, जरी या प्रकारच्या कर्जामध्ये अनेकदा जास्त व्याज दर असतात आणि कर्जदाराला खूप चांगले क्रेडिट असणे आवश्यक असते.

जर तुम्ही तुमचे छोटे घर बांधण्यासाठी कंत्राटदाराची नेमणूक करत असाल तर, बिल्डरच्या माध्यमातून थेट अर्थसहाय्य हा सर्वात परवडणारा पर्याय असू शकतो, असे गिफिन म्हणतात.



2. आपल्या लहान घरासाठी स्पॉट शोधणे कठीण आहे

तर तुम्हाला एक लहान घर बांधायचे आहे जे एक ठोस पाया असलेले एक आहे? गिफिन म्हणतात, सध्याचे कायदे हे खूप अवघड बनवू शकतात. [कायद्याच्या नियमांसह] पालन करणे कठीण बनवणारे कायदे तुम्हाला भोगावे लागतील. डोक्याच्या उंचीचा विचार करा, शिडीचा वापर लॉफ्ट, रेलिंग आवश्यकता आणि फायर एग्रेस आवश्यकतांमध्ये केला जाऊ शकतो का.

मोबाईल लहान घर निवडणे आणि आरव्ही म्हणून नोंदणी करणे हा या नियमांचे उल्लंघन करण्याचा एक मार्ग आहे, परंतु नंतर आपल्याला दर 30 दिवसांनी आपले घर हलवण्याच्या गैरसोयीला सामोरे जावे लागते, असे गिफिन म्हणतात. दुर्दैवाने, लहान घरातील रहिवाशांसाठी सहसा कॅच -22 असते.

3. इमारत अधिक महाग आहे

गिफिनचा अंदाज आहे की एक लहान घर बांधण्याची किंमत सुमारे $ 300 प्रति चौरस फूट असेल. 2016 मध्ये, सरासरी किंमत प्रति चौरस फूट यूएस मध्ये कंत्राटदाराने बांधलेले घर $ 101.72 होते. गिफिन म्हणते की प्रति चौरस फूट सरासरी किंमत जास्त आहे कारण आपण सर्वकाही एका छोट्या जागेत एकत्रित करत आहात. बांधकामामध्ये इतका खर्च तपशीलांमध्ये आहे. आणि छोट्या घरांना पुर्णपणे कार्यरत होण्यासाठी बऱ्याच छोट्या तपशिलांची आवश्यकता असते. जेव्हा तुमच्याकडे 2,000 किंवा अधिक चौरस फूट असतात, तेव्हा वाया गेलेली जागा ही तितकी समस्या नसते.

जेव्हा तुम्ही संपूर्ण घर - आणि एखाद्या व्यक्तीला आरामात जगण्यासाठी आवश्यक असलेले सर्वकाही - 400 स्क्वेअर फूटमध्ये बसवण्याचा प्रयत्न करत असता, तेव्हा तुम्हाला डिझाइन आणि कार्याबद्दल अधिक जागरूक असणे आवश्यक आहे. कोणतेही उत्तम डिझाईन हे फॉर्म आणि फंक्शनचे संयोजन असते, असे बीस्ले म्हणतात. एक सामान्य म्हणजे माचीच्या पायऱ्या देखील स्टोरेजच्या दुप्पट असतात. किंवा पलंग जे बेडच्या रूपात दुप्पट होते, तसेच स्टोरेजसह. हे घराच्या कल्पनेवर आणि जागेचा वापर कसा करावा याबद्दल पुन्हा विचार करण्याबद्दल आहे. परंतु हे चतुर स्टोरेज सोल्यूशन्स तयार करण्यासाठी अनेकदा तज्ञ मिलवर्कची आवश्यकता असते - ज्यासाठी आपण प्रीमियम भराल.

4. आपण उपकरणांसाठी अधिक पैसे द्याल

गिफिन म्हणतात, एचव्हीएसी, प्लंबिंग, सेप्टिक सिस्टीम या छोट्या घरांच्या उभारणीचा सर्वात महागडा भाग आहे. कारण लहान घरे फक्त तेच आहेत, या जागांमध्ये बसणारी उपकरणे बर्‍याचदा ऊर्जा-कार्यक्षम, कॉम्पॅक्ट आणि बहु-कार्यक्षम असतात. ही विशेष उपकरणे असल्याने, आपण त्यांच्यासाठी खूप पैसे द्याल.

5. तुम्हाला नवीन कारची आवश्यकता असू शकते

विचार करा की तुम्ही तुमच्या छोट्या घराला तुमच्या कार पर्यंत लावू शकता आणि रस्त्यावर धडकू शकता? पुन्हा विचार कर. स्टील ट्रेलरवर चांगली बांधलेली लहान घरे पूर्णपणे रस्त्यासाठी योग्य आहेत, गिफिन म्हणतात. पण ते स्टीलचे पाया खूप जड आहेत - एक मानक कारसाठी खूप जड. बहुतांश घटनांमध्ये, तुमचे घर ओढण्यासाठी तुम्हाला एका सभ्य आकाराच्या ट्रकची आवश्यकता असेल. आणि मोठ्या ट्रकशी संबंधित अतिरिक्त गॅस खर्चामध्ये आणि जास्त भार वाहून नेणे विसरू नका.

6. आपल्या घराचा विमा करणे कठीण होऊ शकते

एका लहान घराचा विमा करणे हे प्रमाणित घराचा विमा करण्यापेक्षा अधिक क्लिष्ट आहे. अगदी अनुभवी लहान घरातील रहिवाशांनाही ते पूर्णपणे समजलेले नाही. आत्ता सर्वत्र विमा एक प्रकारचा आहे, हॅली मॅककॉर्मॅक म्हणतात, ए पेनसिल्व्हेनियामध्ये 100 चौरस फूट लहान घर . बर्‍याच लोकांना ते कसे हाताळायचे हे माहित नाही. सध्या आमचे बहुतेक भाडेकरू धोरणाचा भाग म्हणून समाविष्ट आहे, परंतु ते अपरिहार्यपणे पुरेसे नाही आणि ज्यावर आपण अजूनही काम करत आहोत.

जर एक लहान घर कायम पायावर असेल तर काही विमा एजंट कव्हरेज देऊ शकतात. जरी काही अटी असू शकतात, जसे लहान घर तुमचे कायमचे निवासस्थान असू शकत नाही, जे बर्‍याच प्रकरणांमध्ये सौदा अशक्य करेल.

जर लहान घर मोबाईल फाउंडेशनवर असेल तर घर आरव्ही विम्यासाठी पात्र ठरू शकते, परंतु सामान्यतः आरव्ही प्रमाणपत्र आवश्यक असते.

छोट्या घरांवर विमा मिळवण्याशी संबंधित अडचणींमुळे, कंपन्याचे एक उदयोन्मुख पीक आहे - जसे की टिनी हाऊस इन्शुरन्स - जे या क्षेत्रातील तज्ञ आहेत आणि लहान घर मालकांना त्यांच्या सर्वात महत्वाच्या मालमत्तेचे संरक्षण करण्यास मदत करण्यासाठी प्रयत्न करतात.

7. पुनर्विक्री अधिक गुंतागुंतीची आहे

आपल्याकडे पुरेसे लहान जीवन जगले आहे किंवा फक्त नवीन, नवीन घर हवे आहे, आपल्या गुंतवणूकीची परतफेड करणे आव्हानात्मक असू शकते. गिफिन म्हणतात, तुम्ही ज्या प्रकारे मालमत्तेची प्रशंसा करू शकता अशा प्रकारे तुम्ही [लहान घर] कौतुक करण्याची अपेक्षा करू शकत नाही. परंतु, तरीही, अनेकांसाठी त्याची किंमत मोलाची आहे. त्यामुळे अनेक लोक त्यांच्या घराकडे गुंतवणूक म्हणून पाहतात. छोट्या जगण्यामुळे, आपण ज्या गोष्टींसाठी पैसे देत आहात त्यापासून ते खरोखरच मुक्त होते जे आनंदात योगदान देत नाही आणि आपल्याला आवडत असलेल्या गोष्टी करत नाही.

111 111 देवदूत संख्या

ब्रिजिट अर्ली

योगदानकर्ता

श्रेणी
शिफारस
हे देखील पहा: