वाचक नॅन्सीने आम्हाला सर्वात भयानक नोटिसा मिळाल्याबद्दल हे भयंकर ईमेल पाठवले आहे की आमच्यापैकी काही जणांनी अपार्टमेंट थेरेपीमध्ये येथे व्यवहार केला आहे: प्रिय अपार्टमेंट थेरपी, लॉस एंजेलिसमध्ये 3 दिवसांच्या बेदखलीच्या नोटीसशी लढण्यासाठी प्रतिसाद किंवा फॉर्म भरण्यासाठी कोणताही फॉर्म काढण्यासाठी वेबसाइट आहे का? तुमच्या वाचकांकडून बेदखली कशी लढवायची याबद्दल काही सल्ला? तुमच्या मदतीसाठी आणि तत्पर प्रतिसादासाठी मी आगाऊ धन्यवाद! - नॅन्सी
एक चांगला प्रश्न आहे जो तुम्हाला उत्तर देऊ इच्छित आहे?तुमचे प्रश्न आणि एक किंवा दोन फोटो पाठवातुमच्या प्रश्नाचे स्पष्टीकरण देत आहे, आणि Apartment Therapy LA टीम किंवा आमचे वाचक तुमच्या प्रश्नाचे उत्तर देण्यात मदत करू शकतात का ते आम्ही पाहू. जतन करा लक्षात असू दे
कॅलिफोर्निया भाड्याच्या कायद्यात अशी अट घालण्यात आली आहे की जर भाडेकरूने खालीलपैकी काही केले असेल तर एक मालक तीन दिवसांची लेखी सूचना वापरू शकतो:
- भाडे भरण्यात अयशस्वी.
- भाडेपट्टी किंवा भाड्याच्या कराराच्या कोणत्याही तरतुदीचे उल्लंघन केले.
- भाड्याच्या मालमत्तेचे (वचनबद्ध कचरा) भौतिक नुकसान केले.
- इतर भाडेकरूंमध्ये लक्षणीय हस्तक्षेप (उपद्रव केला).
- बेकायदेशीर हेतूसाठी भाड्याच्या मालमत्तेचा वापर केला, जसे की बेकायदेशीर औषधे विकणे.
या नोटीसमध्ये विचाराधीन परिसर आणि देय भाड्याची रक्कम तंतोतंत नमूद करणे आवश्यक आहे. कायदा असेही सांगतो की तीन दिवसांच्या नोटीसमध्ये भाडे कसे भरावे याबद्दल सूचना समाविष्ट असणे आवश्यक आहे: पत्ता, व्यक्ती, मालकाला भाडे कधी मिळू शकेल आणि स्वीकारले जाणारे पैसे (चेक, मनीऑर्डर इ.). नोटीसने भाडेकरूला एक स्पष्ट पर्याय देखील सादर करणे आवश्यक आहे, म्हणजे तीन दिवसांच्या आत भाडे भरा किंवा रजा द्या.
अशा परिस्थितीत जेथे इतर काही बंधनांचा भंग झाला आहे, उदा., पाळीव प्राणी पाळणे, घरमालकाने दोष निर्दिष्ट करणे आवश्यक आहे आणि तीन दिवसांच्या आत त्याच्या दुरुस्तीस परवानगी देणे आवश्यक आहे. घरमालकाला भाडेकरूने खटला दाखल करण्यापूर्वी ही नोटीस पाठवणे आवश्यक आहे (जोपर्यंत भाडेकरूची डिफॉल्ट अशा प्रकारची नाही जी शक्यतो परवानगी दिलेल्या वेळेत दुरुस्त केली जाऊ शकत नाही, उदाहरणार्थ, त्याने इमारतीचे काही केले आहे जे दुरुस्त केले जाऊ शकत नाही.) तीन दिवसांची नोटीस सेवा संपल्यानंतर तिसऱ्या दिवसाच्या मध्यरात्री संपते, जर तिसरा दिवस हा व्यवसाय दिवस असेल. अन्यथा, सेवेनंतर तिसऱ्या दिवशी खालील पहिल्या व्यावसायिक दिवसाच्या मध्यरात्री कालबाह्य होईल. तुम्ही सेवेचा दिवस मोजू नका. म्हणून, शुक्रवारी दिलेली तीन दिवसांची नोटीस पुढील सोमवारी मध्यरात्री संपेल (जोपर्यंत सोमवार सुट्टी नाही, अशा परिस्थितीत नोटीस मंगळवारी मध्यरात्री संपेल).
बुधवारी दिलेली तीन दिवसांची सूचना पुढील सोमवारी मध्यरात्री संपेल, कारण तिसरा दिवस शनिवार किंवा रविवार असू शकत नाही. भाडे चुकवण्यापूर्वी तीन दिवसांची नोटीस देणे किंवा सोडणे वैध नाही. म्हणून, हे देय तारखेला दिले जाऊ शकत नाही, फक्त नियत तारखेनंतर. जर देय तारीख एखाद्या व्यावसायिक दिवशी पडली नाही, तर देय तारखेनंतर पहिल्या व्यावसायिक दिवसापर्यंत भाडे देय नाही आणि भाडे भरण्याची किंवा सोडण्याची तीन दिवसांची सूचना नंतरच्या दिवसापर्यंत दिली जाऊ शकत नाही. नोटीस दिल्यानंतर तीन दिवसांच्या आत मागितलेली जबाबदारी दुरुस्त केली गेली नाही तर, भाडेकरूला बाहेर काढण्यासाठी घरमालक न्यायालयात दावा दाखल करू शकतो.
आम्ही शिफारस करतो की आपण आपल्या विशिष्ट प्रकरणासाठी भाडेकरूंच्या हक्कांमध्ये तज्ञ असलेल्या कायदेशीर कौन्सिलचा शोध घ्या (कारण आपण बेदखल केल्यावर मैदानांचा अचूक तपशील प्रदान केला नाही). ची प्रत देखील कॅलिफोर्निया भाडेकरूंचे हक्क बेदखलीच्या सूचनेला योग्य प्रतिसाद देण्यास मदत करू शकते, सोबतच एलए ऑफिस ऑफिसशी संपर्क साधण्याबरोबरच जमीन मालक/भाडेकरू समस्या हाताळण्यासाठी (सार्वजनिक माहिती हॉटलाइन (866) 557-भाड्याने, सोमवार ते शुक्रवार सकाळी 9:00 ते दुपारी 4:00 पर्यंत ).
लॉस एंजेलिसमध्ये 3 दिवसांच्या बेदखलतेच्या नोटीसचा सामना इतरत्र कोणी केला, लढला आणि जिंकला का?