फिक्सर अप्परच्या वाको, टेक्सासमध्ये राहण्यासाठी आपल्याला आवश्यक असलेला पगार

वाको, टेक्सास बद्दल कोणालाही विचारा आणि बहुधा ते विचारतील की चिप आणि जोआना कोठे आहेत? एचजीटीव्हीच्या फिक्सर अपरच्या तारे गेनेसेसचे आभार, गेल्या काही वर्षांमध्ये या मध्य टेक्सास समुदायामध्ये रस वाढला आहे. परिणामी, वाको, टेक्सास हे केवळ एक प्रचंड पर्यटन स्थळ बनले नाही, तर यामुळे संभाव्य घर खरेदीदारांच्या आवडीलाही उधाण आले आहे.

अर्थात, चिप आणि जोआना यांनी आमच्या शहरावर मोठा प्रभाव टाकला आहे, असे जेनिफर डोलेझेल, रिअल्टरने सांगितले RE/MAX Centex REALTORS वाको मध्ये. या भागात स्थलांतर करणार्‍यांना खरोखरच आवडते की चिप आणि जोआना स्वतःला कसे सादर करतात आणि लोकांना ते पाहू इच्छितात आणि त्याचा एक भाग बनू इच्छितात.

त्यांनी इतका मोठा प्रभाव पाडला आहे की वाको कन्व्हेन्शन अँड व्हिजिटर ब्युरो अगदी अ मॅग्नोलिया ट्रेल शोमध्ये नमूद केलेल्या ठिकाणे (होय, रेस्टॉरंट आणि सिलोज त्यावर आहेत!)

परंतु आपण आपली बॅग पॅक करण्यापूर्वी, आपल्याला हे जाणून घेण्यास स्वारस्य असेल की वाको हे फक्त एक फिक्सर अप्पर सिटीपेक्षा अधिक आहे. Gaineses लक्षणीय कमी किंमतीत अनेक घरे फ्लिप करू शकतात, परंतु Waco मध्ये सरासरी घर मूल्य $ 116,800 आहे आणि मध्य सूची किंमत $ 175,000 आहे (अजूनही तुलनेत खूप परवडणारे राष्ट्रीय मध्य सूची $ 275,000 ची किंमत.)

11 11 म्हणजे प्रेम

झिलो वापरणे गहाण कॅल्क्युलेटर , सध्याच्या 4.543 टक्के व्याज दराने 30 वर्षांच्या निश्चित कर्जासह आणि 116,800 डॉलर्सच्या घरावर 10 टक्के डाउन पेमेंटसह, तुमचे तारण देयक दरमहा सुमारे $ 740 असेल. $ 175,000 च्या घरासाठी त्याच कर्जासाठी तुम्हाला सुमारे $ 1,084 चे मासिक तारण देय द्यावे लागेल.

तुमच्या गहाण तुमच्या करपूर्व मासिक उत्पन्नाच्या 28 टक्के रक्कम घ्यावी या मार्गदर्शक तत्त्वाच्या आधारावर, तुम्हाला या दरम्यानच्या घरगुती उत्पन्नाची कमाई करणे आवश्यक आहे. $ 32,000 आणि $ 50,000 वाकोमध्ये राहणे परवडेल.

बाहेर पलटू नका

वाको क्षेत्रातील घरगुती मूल्ये काही काळासाठी वाढली आहेत, गेल्या वर्षात 14.3 टक्के वाढ झाली आहे.

मालमत्तेची मूल्ये वाढली आहेत, याचा अर्थ कर देखील वाढत आहे, असे डोलेझेल म्हणतात.

संध्याकाळी 5:55

जरी प्रत्येक गोष्टीला अपवाद असले तरी - फिक्सर अप्परवर आपल्याला दिसणारे आकडे नेहमी वास्तव दर्शवत नाहीत.

तुम्ही $ 55,000 मध्ये घर खरेदी करणार नाही आणि मग त्यावर $ 100,000 कमवाल, डोलेझेल म्हणतात. सामान्यत: $ 55,000 चे घर अशा क्षेत्रात नाही जेथे तुम्हाला तुमचे पैसे परत मिळणार आहेत.

(प्रतिमा क्रेडिट: सौजन्य जेनिफर डोलेझेल )

उदाहरणार्थ, डोलेझेलच्या सध्याच्या सूचींपैकी हे 2,270 चौरस फूट, चार शयनकक्ष, दोन स्नानगृह आहे एन 43 वा रस्ता वाको मध्ये. हे सध्या बाजारात $ 194,500 आहे. त्याला काही कामाची गरज आहे पण चांगली हाडे आहेत - आणि एक सुंदर सनरूम!

(प्रतिमा क्रेडिट: जेनिफर डोलेझेल )

वाकोच्या बाहेर, हे देखील आहे तीन बेडरूम, तीन पूर्ण बाथ रॉबिन्सन मधील घर le डोलेझेल म्हणते की हे 2,500 चौरस फुटांचे घर वाको बाजारात दिसणाऱ्या इतर घरांसारखेच आहे. $ 259,900 मध्ये, घरात दोन मास्टर सुइट्स, जकूझी टब आणि लाकूड जाळणारी फायरप्लेस आहे.

मी 1234 का पाहत राहू?

सर्व फिक्सिंग असूनही, हे जीवनासाठी एक उत्तम ठिकाण आहे

चांगली बातमी अशी आहे की वाकोला पर्यटक आणि स्थलांतरकांनी पूर्णपणे गिळले नाही. ( जरी कार्ला पेंडरग्राफ्ट , वाको कन्व्हेन्शन अँड व्हिजिटर्स ब्युरोच्या मार्केटिंगचे संचालक असे म्हणत होते की वाकोची पर्यटन रहदारी-प्री-चिप आणि जोआना-प्रति वर्ष सुमारे 500,000-600,000 लोकांवर आहे, परंतु 2017 मध्ये ती 2.6 दशलक्ष असल्याचा अंदाज होता.)

वाको अजूनही पुरेसे लहान आहे जेथे काही मोठ्या शहरांप्रमाणे ती वेडीवाकडी गर्दी नाही, असे डोलेझेल म्हणाले. आमच्या डाउनटाउन भागात चाललेल्या गोष्टींमुळे आमचे शहर देखील पुनरुज्जीवित होऊ लागले आहे.

ते डाउनटाउन पुनरुज्जीवन एक आहे बहु-दशलक्ष डॉलर्सचा प्रकल्प 294 लॉफ्ट अपार्टमेंट्स, 10,000 चौरस फुटांपेक्षा अधिक किरकोळ आणि रेस्टॉरंट जागा, आणि डाउनटाउन शेतकरी बाजारपेठ बदलणे समाविष्ट आहे.

जरी तुम्ही गेन्सचे चाहते नसाल तरीही तुम्हाला शहरात बरेच काही करण्यासारखे आहे. रहिवासी उद्याने आणि संग्रहालयांचा आनंद घेऊ शकतात, जसे की टेक्सास रेंजर हॉल ऑफ फेम आणि संग्रहालय , मिरपूड संग्रहालय आणि विनामूल्य उपक्रम संस्था डॉ ( होय, तुम्हीही एक काळी मिरी आहात! ), आणि ते अर्ले-हॅरिसन हाऊस आणि पेप गार्डन्स . लोकप्रिय कॅमेरॉन पार्क प्राणीसंग्रहालय 52 एकरांवर आहे आणि ब्राझोस नदीला लागून आहे. आपण 18 एकरावर वेळेत परत जाऊ शकता होमस्टेड क्राफ्ट व्हिलेज , ज्यात 200 वर्ष जुने धान्याचे कोठार, पॉटर हाऊस, लाकडाचे दुकान, पुनर्संचयित 1760 ग्रिस्टमिल, फायबर आर्ट्स, हर्ब गार्डन आणि बरेच काही समाविष्ट आहे. हे बेलर विद्यापीठाचे घर देखील आहे आणि डॅलसपासून 1.5 तास आणि ऑस्टिनपासून सुमारे दोन तास अंतरावर आहे, जर लहान शहराला कधी वाटत असेल खूप लहान

लिसा इयानुची

योगदानकर्ता