आपल्या घराचे मूल्य सुधारण्यासाठी हे एकमेव सर्वोत्तम घर नूतनीकरण आहे

घराचे नूतनीकरण करताना, आपल्याकडे सामान्यतः दोन ध्येये असतात. सर्वात महत्त्वाचे म्हणजे, आपण आपल्यासाठी आणि आपल्या कुटुंबासाठी अधिक राहण्यायोग्य, वापरण्यायोग्य आणि आनंददायक जागा तयार करू इच्छित आहात. पण दुसरे म्हणजे, नूतनीकरणाचा तुमच्या घराच्या मूल्यावर कसा परिणाम होईल याचा विचार करणे शहाणपणाचे आहे. पुनर्विक्रीच्या कारणास्तव हे महत्त्वाचे आहे, जरी आपण आपल्या घराच्या इक्विटीमध्ये टॅप करण्याचा निर्णय घेतल्यास देखील फरक पडू शकतो.

असे बरेच प्रकल्प आहेत जे आपल्या घराचे मूल्य सुधारू शकतात - आणि काही जे आपल्या खरेदीदारांचा पूल वाढवू शकतात. परंतु प्रत्येक घराचे नूतनीकरण प्रत्येक व्यक्तीसाठी आणि प्रत्येक बजेटसाठी व्यावहारिक नसते. उदाहरणार्थ, गॅरेज दरवाजा बदलणे किंवा बाह्य डेक जोडणे हे नूतनीकरण प्रकल्प मानले जातात उत्कृष्ट ROI . परंतु आपल्याकडे गॅरेज किंवा बाहेरची जागा नसल्यास, ती अद्यतने स्पष्टपणे कार्डमध्ये नाहीत.

तथापि, प्रत्येकाकडे स्वयंपाकघर आहे. तुमच्या घराचे मूल्य सुधारण्यासाठी हे एकमेव सर्वोत्तम नूतनीकरण का आहे ते येथे आहे.

आपल्या घराचे मूल्य वाढवण्यासाठी स्वयंपाकघर नूतनीकरण हा सर्वोत्तम पर्याय आहे.

जेव्हा आपण विचार करता की स्वयंपाकघर हा मुख्य केंद्रबिंदू आहे आणि जेथे बहुतेक मेळावे होतात, तेव्हा आश्चर्य वाटणे हे मूल्य वाढवण्याच्या दृष्टीने खरोखर लक्ष केंद्रित करण्याचे क्षेत्र आहे, असे ते म्हणतात जेसन gelios , डेट्रॉईट, मिच मधील कम्युनिटी चॉईस रियल्टी मधील एक रिअॅल्टर. मी माझ्या खरेदीदार ग्राहकांना अनेक घरे दाखवली आहेत ज्यांनी खरोखरच सर्वात जास्त वेळ स्वयंपाकघर बघण्यात घालवला आहे आणि प्रत्यक्षात घराच्या इतर कोणत्याही भागापेक्षा ही जागा वापरून स्वतःला चित्रित करण्याचा प्रयत्न केला आहे.

जेव्हा तुम्ही 111 पाहता

मुख्य म्हणजे नूतनीकरणावर जाणे टाळणे. एक प्रमुख अपस्केल किचन रीमॉडल इतके महाग आहे की कदाचित तुम्हाला अपेक्षित असलेले परतावा मिळणार नाही. गेलिओसच्या मते, मुख्य किचन रीमॉडेलची किंमत $ 60,000 ते $ 80,000 पर्यंत असू शकते - आणि ROI 54 ते 58 टक्के पर्यंत आहे.

तथापि, किचनच्या किरकोळ रिमोडेलची किंमत कमी असते आणि त्याचा ROI जास्त असतो. किलिऑन किचन रीमॉडेलची किंमत सरासरी $ 20,000 ते $ 30,000 पर्यंत असू शकते कारण या प्रकारच्या रीमॉडलमध्ये बहुतेक जुन्या किचनचा पुन्हा वापर केला जातो, गेलिओस स्पष्ट करतात. आणि आपण अंदाजे 77 टक्के खर्चाची परतफेड करू शकता.

घराचे केंद्र बनणे हा स्वयंपाकघरातील रेनो इतका हुशार होण्याचे कारण आहे. गेल्या काही वर्षांमध्ये किचन ट्रेंडमध्ये लक्षणीय बदल झाले आहेत आणि बऱ्याच बाबतीत तीव्र बदल झाले आहेत ग्रेग कुर्झनर , Alpharetta, Ga मधील Resideum येथे अध्यक्ष आणि दलाल. या बदलांमुळे, शैली आणि रंग दोन्हीमध्ये, स्वयंपाकघर कालबाह्य आणि जुने होऊ शकते.

हे दृश्य जोनाथन डी अरौजो, दलाल आणि भागीदार यांनी सामायिक केले आहे व्हँटेज पॉईंट रिअल इस्टेट टीम लेक्सिंग्टन, मास मध्ये. सरासरी खरेदीदार घरात पहिली गोष्ट पाहतो ती म्हणजे स्वयंपाकघर. त्यांच्या मनात ही सर्वात मोठी तिकीट वस्तू आहे आणि म्हणूनच, जर त्याला पुन्हा तयार करण्याची आवश्यकता असेल तर ते सहजपणे त्या घराला त्यांच्या यादीतून बाहेर काढू शकते.

क्रेडिट: जॉनर इमेजेस/गेट्टी इमेजेस

परी ढगांमध्ये पंख

अद्ययावत करण्यासाठी काय विचारात घ्यावे ते येथे आहे.

आपल्या स्वयंपाकघरात काय नूतनीकरण करावे यावर विचार करत आहात? कुर्झनेरच्या मते, गडद लाकूड, अलंकृत कॅबिनेट, पृथ्वीवरील ग्रॅनाइट रंग आणि तुंबलेले संगमरवरी बॅकस्प्लॅश बाहेर पडले आहेत. मध्ये पांढरे, राखाडी, निळे किंवा अगदी काळ्या कॅबिनेट आहेत; क्वार्ट्ज आणि संगमरवरी काउंटरटॉप्स; आणि अधिक आधुनिक फिक्स्चर आणि उपकरणे, तो म्हणतो.

आणखी एक वैशिष्ट्य जे स्वयंपाकघरात कालबाह्य ठरते? मजला. बर्याच स्वयंपाकघरांमध्ये कालबाह्य टाइल किंवा विनाइल आहे आणि स्वयंपाकघर पुन्हा तयार केल्यावर फ्लोअरिंग रीफ्रेश करणे महत्वाचे आहे कारण एकदा इतर सर्व काही नवीन आणि चालू झाल्यावर, फ्लोअरिंग देखील चालू असणे आवश्यक आहे, कुर्झनर म्हणतात.

जर तुम्हाला ते मध्यम श्रेणीच्या किचन रीमॉडेलपर्यंत नेऊ इच्छित असेल, तर डी अरौजो म्हणतात की त्यात सामान्यतः नवीन स्टेनलेस स्टील उपकरण पॅकेज, अद्ययावत कॅबिनेट आणि काउंटरटॉप्स आणि नवीन स्वयंपाकघर बेट समाविष्ट असेल-आदर्शपणे कॅबिनेटच्या विरोधाभासी रंगात. काही मूल्यवर्धक अॅड-ऑन देखील आहेत. कुर्झनर म्हणतात की फार्महाऊस सिंक आणि बार आसन, प्रकाशयोजना सुधारणा, दर्जेदार प्लंबिंग फिक्स्चर आणि वॉक-इन पॅन्ट्री असलेल्या बेटाचा विचार करा.

आपल्या गुंतवणूकीवर चांगला परतावा मिळण्याची गुरुकिल्ली म्हणजे खर्च कधी आणि कुठे वाचवायचा हे जाणून घेणे. टायलर फोर्ट, मुख्य कार्यकारी अधिकारी फेलिक्स होम्स नॅशव्हिल, टेन मध्ये, अपग्रेडची शिफारस करते जी DIY पद्धतीने पूर्ण केली जाऊ शकते आणि बँक खंडित करणार नाही. किचन बॅकस्प्लॅश अद्ययावत करणे हे एक परिपूर्ण उदाहरण आहे, कारण हे लहान नूतनीकरण, ज्याची किंमत $ 500 पेक्षा कमी आहे, आपल्या स्वयंपाकघरला अद्ययावत स्वरूप देऊ शकते, फोर्ट म्हणते.

आणि जर तुमच्याकडे जुनी दिसणारी ओक कॅबिनेट्स असतील तर तो त्यांना खाली वाळू आणि पांढरे रंग देण्याची शिफारस करतो. फोर्टे म्हणतात की हे कदाचित त्रासदायक वाटू शकते, परंतु त्याची भरपाई होईल. व्हाईट किचन कॅबिनेट्स हा एक हॉट डिझाईन ट्रेंड आहे ज्यामुळे तुमचे स्वयंपाकघर $ 1,000 पेक्षा कमी किंमतीत व्यावहारिकपणे नवीन दिसू शकते.

रिअल इस्टेट एजंट सहमत आहेत की पेंट चमत्कार करू शकते. पेंटचा एक चांगला दर्जाचा कोट तुमच्या जुन्या तारखांच्या कॅबिनेटला अद्ययावत करू शकतो, डी अरौजो म्हणतात. हलके आधुनिक काउंटरटॉप्स आणि नवीन उपकरणे एकत्र करा आणि आपले स्वयंपाकघर नवीनसारखे चमकेल.

टेरी विल्यम्स

प्रेमात 333 चा अर्थ

योगदानकर्ता

टेरी विलियम्सकडे एक विस्तृत पोर्टफोलिओ आहे ज्यात द इकॉनॉमिस्ट, रियाल्टर डॉट कॉम, यूएसए टुडे, वेरिझॉन, यूएस न्यूज अँड वर्ल्ड रिपोर्ट, इन्व्हेस्टोपेडिया, हेवी डॉट कॉम, याहू आणि इतर अनेक क्लायंट्सच्या बायलाइन समाविष्ट आहेत ज्याबद्दल तुम्ही कदाचित ऐकले असेल. तिने बर्मिंघममधील अलाबामा विद्यापीठातून इंग्रजीमध्ये पदवी घेतली आहे.