अलेक्सा ब्ले आणि तिचा पती टोरंटो, ओंटारियो मध्ये तळघर अपार्टमेंट सुमारे दीड वर्षासाठी भाड्याने घेतले. वरच्या बाजूला, तिचा अंदाज आहे की त्यांनी दरमहा भाड्यावर सुमारे $ 300 वाचवले. शिवाय, जमीनदाराने मोफत पार्किंग आणि उपयुक्तता जसे की जवळच्या वरच्या जमिनीवरील अपार्टमेंटमध्ये भाडेकरूंना वाढवल्या नाहीत अशा सुविधा दिल्या.
11 11 चे महत्त्व
ब्ले म्हणत असला तरी त्यांच्या खालच्या राहणीमानासह काही खालच्या बाजू होत्या: हिवाळ्यात थंड हवामान, थोडे दिवसाचे प्रकाश आणि जेव्हा तिचे जमीनदार घराच्या अंगणात होते, तेव्हा त्यांना लहान खिडक्यांमधून ब्लेच्या स्वयंपाकघरात स्पष्ट दृश्य होते. पण खरी डीलब्रेकर?
कोळी, ती म्हणते. ते घरातील कोळ्यांपासून ते पिवळ्या थैली कोळीपर्यंत होते जे छतावरून खाली उडी मारतील.
तळघर अपार्टमेंट (आपण त्यांना त्यांच्या अधिक मोहक उपनामाने जाहिरात केलेले पाहू शकता: गार्डन-स्तरीय अपार्टमेंट्स) फायदे आणि तोटे यांच्या अनोख्या संचासह येतात-त्यापैकी काही आपण पूर्णपणे शोधू शकत नाही जोपर्यंत आपण प्रत्यक्षात जाईपर्यंत आणि आपल्या दिवसभरामध्ये जाईपर्यंत. -दिवसाची दिनचर्या. जर बेसमेंट युनिट तुमच्या शहराच्या संकेतांवर अवलंबून नसेल तर तुम्ही काही कायदेशीर समस्यांमध्येही जाऊ शकता.
जरी आम्हाला चांगल्या परिसरात परवडणारे भाडे घेणे आवडत असले तरी, बाधक पटकन साधकांना मागे टाकतो, असे कुकिंग ब्लॉग चालवणारे ब्ले म्हणतात, माझ्या चुनाची किल्ली .
तळघर अपार्टमेंटसाठी लीजमध्ये लॉक करण्यापूर्वी किंवा एखादे खरेदी करण्यासाठी बंद दस्तऐवजांवर स्वाक्षरी करण्यापूर्वी आपल्याला आणखी काय माहित असणे आवश्यक आहे ते येथे आहे.
तळघर अपार्टमेंट विरुद्ध गार्डन अपार्टमेंट
गार्डन-लेव्हल एक सैल शब्द आहे, असे न्यूयॉर्क सिटी रिअल इस्टेट एजंट म्हणतो जॉन प्रकार . याचा अर्थ असा होऊ शकतो की इमारतीच्या समोर किंवा मागे हिरवी जागा आहे, जी कदाचित अपार्टमेंटमध्ये प्रवेशयोग्य असेल. सामान्यत: जर तुम्ही गार्डन-स्तरीय अपार्टमेंट बघायला दाखवले तर तुम्हाला जे आढळेल ते ग्राउंड लेव्हलचे प्रवेशद्वार आहे, जेनिस म्हणतात. आपण कल्पना केली असेल त्या हिरव्यागार अंगणाइतकी मोहक नाही, बरोबर?
न्यूयॉर्क शहर-आधारित एजंट म्हणतो की बागांचे अपार्टमेंट बहुतेकदा पहिल्या मजल्यापासून आणि तळघर दरम्यान स्थित असते शेली प्लेस ट्रिपलमिंट सह. ती कदाचित तळघर-स्तरीय असलेल्या अपार्टमेंटपेक्षा किंचित जास्त उंचावलेली असू शकते, ती नोंदवते. हे पार्लर-स्तरीय अपार्टमेंटइतके उंच नाही, जे इमारतीच्या पुढच्या पायऱ्या किंवा स्टॉपच्या शीर्षस्थानी आहे आणि काही टाउनहोम्स आणि ब्राऊनस्टोनमध्ये एक सामान्य मांडणी आहे, प्लेस स्पष्ट करते.
बागेच्या अपार्टमेंटची कोणतीही सार्वत्रिक व्याख्या नसली तरी न्यूयॉर्क सिटी अपार्टमेंटमधील तळघर आणि तळघर यांच्यात लक्षणीय फरक आहे.
एका तळघरची उंची रस्त्याच्या पातळीपेक्षा कमीतकमी 50 टक्के असते, परंतु एका तळघरची किमान अर्धी उंची भूगर्भात असते, असे ते म्हणतात. नाडीन अॅडमसन , न्यूयॉर्क शहरातील ब्राउन हॅरिस स्टीव्हन्स येथील सहयोगी दलाल आणि टाऊनहोम तज्ञ. मध्ये न्यू यॉर्क शहर , तळघरांचा विचार केला जात नाही एक आणि दोन कुटुंबांच्या घरांमध्ये कायदेशीर राहण्याची जागा .
222 अंकांचा अर्थ काय आहे?
डेलाइट बेसमेंट अपार्टमेंट म्हणजे काय?
दिवसाच्या तळघरात किमान एक पूर्ण आकाराची खिडकी किंवा सरकता दरवाजा असतो, असे संचालक ब्रायन स्टोडार्ड म्हणतात होमवेअर इनसाइडर्स , एक घर आणि डिझाइन साइट. यामुळे ते अधिक प्रकाश आणि अधिक ताजी हवा देते आणि एकूणच, क्लासिक बेसमेंट अपार्टमेंटपेक्षा सुधारणा आहे, असे ते म्हणतात.
मॅनहॅटनमध्ये, या प्रकारच्या तळघर युनिट्स - ज्यात मोठ्या खिडक्या आहेत आणि ज्या जमिनीच्या खाली फक्त अंशतः आहेत - त्यांना बहुतेक वेळा इंग्रजी तळघर असे संबोधले जाते TheClose.com .
तळघर अपार्टमेंट्सची कमी किंमत बिंदू सहसा भाड्याने देणाऱ्यांसाठी मुख्य ड्रॉ असते, परंतु इंग्रजी बेसमेंट किंवा डेलाइट बेसमेंटमध्ये बहुतेकदा घराच्या मागील बाजूस प्रवेश असतो जो वरच्या मजल्यावरील अपार्टमेंटमध्ये नसतो. हे भाडे वाढवू शकते, आणि क्षुल्लकपणे नाही, L'Eplattenier म्हणतात.
आपले तळघर अपार्टमेंट कायदेशीर आहे हे कसे जाणून घ्यावे
बेसमेंट युनिट्स कायदेशीर आहेत की नाही हे ठरवणारे कोड केवळ राज्यानुसारच नव्हे तर शहरानुसार देखील बदलतात. न्यूयॉर्क शहरात, जिथे तळघर अपार्टमेंट बऱ्यापैकी सामान्य आहेत, कायदेशीर मार्गदर्शक तत्त्वे पुरेसे बाहेर पडणे आणि कमीतकमी 7 फूट उंचीची मर्यादा आवश्यक आहे, उदाहरणार्थ.
जर तुम्ही तळघर युनिटचा विचार करत असाल, तर प्लेस इमारतीच्या भोगवटा प्रमाणपत्राचे पुनरावलोकन करण्याची शिफारस करते, ज्यामध्ये तुम्ही स्वतंत्र युनिट म्हणून तळघरात राहू शकता की नाही याचा तपशील द्यावा.
ती म्हणते की कायदेशीर नसलेले अपार्टमेंट कधीही भाड्याने घेऊ नका. जरी तुमचा घरमालक शेवटी फक्त एक जबाबदार असला तरीही, शहरास त्याबद्दल कळले तर ते तुम्हाला बाहेर जाण्यास भाग पाडू शकतात.
तुमचे तळघर भाड्याने देणारे काही लाल झेंडे बेकायदेशीर असू शकतात? जमीनदार तुम्हाला वेगळा P.O मिळवण्याची विनंती करू शकतात. बॉक्स, किंवा ते तुमचे नाव युटिलिटी बिलावर टाकणे टाळतील कारण त्यांना माहित आहे की ते भोगवटा कोडचे उल्लंघन करत आहेत, त्यानुसार टीप शीट न्यूयॉर्क सिटी बिल्डिंग विभागाकडून.
जतन करा लक्षात असू दे अधिक प्रतिमा पहा (प्रतिमा क्रेडिट: क्रेग केलमन)
देवदूत संख्येत 911 चा अर्थ काय आहे?
तळघर अपार्टमेंटचे फायदे
बेसमेंट युनिट अधिक परवडणारे आहेत
प्लेस म्हणते की शेजारील सर्वोत्तम सौदे बहुतेकदा तळघर अपार्टमेंट असतात. जेव्हा ती भाडेकरू आणि खरेदीदार दोघांसाठी कॉम्प्स (म्हणजे अलीकडील व्यवहारांसाठी डेटाची तुलना करते) चालवते, तेव्हा ती साधारणपणे पाहते की तळघर युनिट्स त्याच इमारतीच्या इतर युनिट्सपेक्षा 20 टक्के कमी खर्चिक असतात.
नूतनीकरण मंजूर करणे सोपे असू शकते
जर तुम्ही अपार्टमेंटचे मालक असाल आणि तुम्ही नूतनीकरण करण्याचा विचार करत असाल, तर तळघर अपार्टमेंटमध्ये तुम्ही काही गोष्टी करू शकता ज्या तुम्हाला उंच मजल्यावर करण्याची परवानगी नसतील, असे प्लेस म्हणते.
उदाहरणार्थ, बेसमेंट युनिटमध्ये वॉशर आणि ड्रायर जोडण्याला [कॉन्डो] बोर्ड मंजूर करण्याची अधिक शक्यता असू शकते कारण खाली गळतीची चिंता करण्यासाठी कोणतेही युनिट नाही, ती म्हणते.
आपल्याकडे अधिक गोपनीयता असू शकते
तळघर अपार्टमेंटमध्ये सहसा स्वतंत्र प्रवेशद्वार असते किंवा बाहेरच्या जागेत प्रवेश असतो, असे ब्रोकरेजचे वरिष्ठ व्यवस्थापकीय संचालक कोबी लाहव सांगतात NY राहतो . नकारात्मक बाजूने, तुमची खिडकी जमिनीच्या पातळीवर आहे त्यामुळे तुमच्या युनिटमध्ये पाहणे सोपे होऊ शकते.
बेसमेंट युनिट अधिक गडद आहेत
जरी हे काहींच्या बाधकांच्या स्तंभात स्पष्टपणे पडू शकते, जे उलट वेळापत्रकात आहेत-जसे वैद्यकीय कर्मचारी आणि प्रथम प्रतिसाद देणारे-त्यांना दिवसा खूप उज्ज्वल नसलेले अपार्टमेंट भाड्याने घेण्याचा फायदा होऊ शकतो जेणेकरून त्यांना काही चांगले डोळे मिळतील, अॅडमसन म्हणतात.
ते सहसा अधिक प्रशस्त असतात
कारण तळघर अपार्टमेंट बहुतेकदा एकाच कुटुंबाच्या घरांखाली असतात, बहुधा कुटुंबातील युनिटमध्ये तुम्हाला जितकी जागा मिळेल त्यापेक्षा जास्त जागा मिळण्याची शक्यता आहे, असे अध्यक्ष जेरेमी वॅक्समन म्हणतात झिलो .
तळघर अपार्टमेंटचे तोटे
हे क्लॉस्ट्रोफोबिक वाटू शकते
सर्वात मोठी स्ट्रक्चरल कॉन म्हणजे कमाल मर्यादा जमिनीच्या वर असलेल्या अपार्टमेंटच्या तुलनेत खूपच कमी असू शकते, स्टोडर्ड म्हणतात. जेव्हा आपण ते कमीतकमी प्रकाशासह जोडता, तेव्हा काही जणांना त्यांची जागा मोकळी आणि उज्ज्वल राहण्यास प्राधान्य देणारी आदर्श परिस्थिती नसते.
ते पूर येऊ शकते
हे नेहमीच एक चांगली कल्पना आहे भाडेकरूचा विमा मिळवा , आपण निश्चितपणे तळघर युनिटमध्ये निवड करावी. योग्य निचरा न करता, तळघर युनिट्सला पूर येण्याची शक्यता आहे, अॅडमसन म्हणतात. जर तुमच्या वरील कोणीतरी गळती नल असेल किंवा त्यांचा बाथटब नल चालू असेल तर पाणी तुमच्या युनिटमध्ये येऊ शकते.
कीटक समस्याग्रस्त असू शकतात
जेव्हा कीटकांचा प्रश्न येतो, तेव्हा विस्तारित कालावधीसाठी खिडक्या जमिनीच्या पातळीच्या जवळ सोडणे ही एक वाईट कल्पना असू शकते, असे स्टोडर्ड म्हणतात. ते म्हणतात की उंदीर, उंदीर आणि इतर प्राणी अन्नाच्या शोधात येऊ शकतात. शिवाय, कचरापेट्या तुमच्या खिडकीजवळ ठेवल्या जाऊ शकतात, याचा अर्थ असा की काही प्रचंड वास येतील.
देवदूत संख्या म्हणजे 555
तो गोंगाट असू शकतो
अनेक तळघर युनिट्स रस्त्यावर किंवा इमारतीच्या प्रवेशद्वारासमोरील आहेत, किंवा सामायिक कपडे धुण्याच्या खोलीजवळ आहेत, आणि पायी वाहतुकीमुळे ते अधिक गोंगाट करू शकतात, असे लाहव म्हणतात.
मोल्ड समस्यांची शक्यता आहे
जर तुमच्या वरील कोणत्याही अपार्टमेंटमध्ये गळती असेल तर ते तळघर युनिटमध्ये साचाची समस्या निर्माण करू शकते, असे प्रमाणित सूक्ष्मजीव अन्वेषक आणि संस्थापक रॉबर्ट विट्झ म्हणतात RTK पर्यावरण . तळघर अपार्टमेंट अर्धवट किंवा बहुतांश भूमिगत असल्याने, फाउंडेशनमधील कोणत्याही क्रॅकमधून ओलावा आत जाऊ शकतो आणि भिंती, छत आणि मजल्यांच्या मागे किंवा साचा वाढू शकतो, असे ते म्हणतात. आपण आत जाण्यापूर्वी, Weitz तळघर युनिटची साच्यासाठी चाचणी घेण्याची शिफारस करते, विशेषत: जर एक दुर्गंधीयुक्त वास असेल.
