घर विकण्यासाठी सर्वात वाईट स्टेजिंग टिप्स, रिअल इस्टेट एजंट्सच्या मते

जर आपण आपले घर विकण्यासाठी प्रयत्न करत असाल तर आपण कदाचित स्टेजिंग कल्पना गोळा करत असाल. होम स्टेजिंग आपली जागा उत्तम प्रकारे डिझाइन केलेली आणि अल्ट्रा-लिव्हेबल सादर करण्यास मदत करते, संभाव्य खरेदीदारांना दर्शवते की आपले घर राहण्यासाठी विशेषतः उत्तम ठिकाण आहे. तथापि, सर्व टिपा चांगल्या नाहीत. मी रिअल इस्टेट तज्ञांना विचारले की कोणत्या स्टेजिंगच्या हालचाली तुमच्या विक्रीला हानी पोहोचवू शकतात (आणि त्याऐवजी काय करावे) - येथे त्यांचे पाच आवडते शोधा.

वाईट सल्ला: तुमचे व्यक्तिमत्त्व बरेच काही जोडा.

अँड्र्यू वेनबर्गर, संस्थापक प्रॉपर्टीक्लब , न्यूयॉर्क शहरातील एक रिअल इस्टेट स्टार्टअप, असे म्हणते की घराचे मालक सहसा त्यांचे घर विक्रीसाठी ठेवताना त्यांच्या व्यक्तिमत्त्वामध्ये जास्त भर घालण्याच्या दिशेने झुकतात. त्यांच्या वैयक्तिक छंदाशी संबंधित खूप कला किंवा गोंधळ असू शकतो, उदाहरणार्थ, ते म्हणतात. जे काही त्यांना घराबद्दल आवडते आणि त्यांना सजावटीच्या दृष्टीने जे आवडते ते कदाचित संभाव्य घर खरेदीदारांना काय आवडेल त्यापेक्षा खूप वेगळे आहे.

त्याऐवजी काय करावे: आपण आपल्या स्टेज केलेल्या घरात आपल्या व्यक्तिमत्त्वाचा जास्त समावेश करण्यापासून दूर जाऊ इच्छित असाल, तरीही असे वाटते की कोणीतरी तेथे राहते. क्रिस्टा वॉटरवर्थ अल्टरमॅन अपार्टमेंट थेरेपीला सांगतात की मास्टर कपाटाच्या मजल्यावर शूजची जोडी किंवा पर्स सारखे तपशील जोडल्याने जागा थोडी जिवंत दिसू शकते आणि संभाव्य खरेदीदारांना स्वतःला तिथे राहण्यास मदत होते.

11 11 11 आध्यात्मिक अर्थ

वाईट सल्ला: घर रिकामे ठेवणे चांगले.

मी बऱ्याचदा लोकांना असे म्हणताना ऐकले आहे की स्टेजिंग लोकांच्या घरात स्वतःच्या फर्निचरची कल्पना करण्याच्या मार्गाने येते, असे जस्टिन एम. रिओर्डन म्हणतात. कुदळ आणि आर्चर डिझाईन एजन्सी , पोर्टलँड, ओरेगॉन मधील एक स्टेजिंग कंपनी. हे अंदाजे 10 टक्के लोकांसाठी खरे आहे. मला खात्री आहे की बहुतेक संभाव्य खरेदीदारांना घर समजण्यासाठी स्केल आणि लेआउटची भावना असणे आवश्यक आहे.

त्याऐवजी काय करावे: हे सोपे आहे - फक्त आपले घर सुसज्ज ठेवा.

वाईट सल्ला: रंगाने वेडा व्हा.

आपण स्टेज करत असताना आपल्याकडे किती रंग असावेत याची मर्यादा आहे. उदाहरणार्थ, पांढरी स्वयंपाकघर विक्रीसाठी सर्वात सोपा असतो. तसेच, काही कलर पॅलेट्स तुमच्या घराचे मूल्य हजारोने घसरू शकतात (होय, भिंती पुन्हा रंगवणे खूप सोपे असले तरीही!)

तथापि, रंगाचे काही पॉप उपयुक्त असू शकतात: हे एक अवघड आहे कारण रंगाचे सूक्ष्म ठोके संभाव्य खरेदीदारांना घरी आल्यावर काही खोल्या लक्षात ठेवण्यास मदत करू शकतात, असे रिओर्डन म्हणतात. उदाहरणार्थ, 'लाल स्वयंपाकघर असलेले घर लक्षात ठेवा' किंवा 'मला वाटते की हिरवा बेडरूम हे तुमचे कार्यालय असावे.'

त्याऐवजी काय करावे: खोल्यांमध्ये फरक म्हणून रंग वापरा, परंतु अधिक तटस्थ पॅलेटवर चिकटण्याचा प्रयत्न करा.

3:33 चे महत्त्व

जतन करा लक्षात असू दे अधिक प्रतिमा पहा

क्रेडिट: ट्रिनेट रीड | स्टॉकसी

वाईट सल्ला: आरसा ही एक वाईट कल्पना आहे.

इव्हान रोसेनफेल्ड न्यूयॉर्क शहरातील सिटी हॅबिटेट्समधील एजंट म्हणतो की, एका डिझायनरने त्याला सांगितले होते की अपार्टमेंटचे स्टेजिंग करताना आरसे कधीही वापरू नका. कारण? लोक त्यांच्या प्रतिबिंबाने विचलित होतील आणि घराकडे लक्ष देणार नाहीत.

मला नेहमी वाटले की आरशांनी एक जागा उघडली आणि ती मोठी दिसते, असे रोसेनफेल्ड म्हणतो. जेव्हा मी हा सल्ला इतर स्टेजर्सना सांगितला तेव्हा ते जे ऐकत होते त्यावर त्यांचा विश्वास बसत नव्हता.

त्याऐवजी काय करावे: रोसेनफेल्ड आणि स्टेजर्स या मुद्द्यावर योग्य आहेत: आरसे एखाद्या जागेला अधिक प्रशस्त, मोकळे आणि हवेशीर वाटू शकतात जेव्हा ते रणनीतिकदृष्ट्या ठेवले जातात, म्हणून त्यांचा वापर आपल्या घराला वाढवण्यासाठी करा.

वाईट सल्ला: क्षेत्र रग खचवा.

काही लोकांना असे वाटते की जेव्हा तुम्ही घर बनवता तेव्हा फ्लोअरिंग दाखवण्यासाठी तुम्ही तुमच्या क्षेत्राचे गालिचे काढून टाकावे, असे डेरिक कीथ म्हणतात. कीथ होम टीम ओक्लाहोमा सिटी, ओक्लाहोमा सिटी मधील मेट्रो ब्रोकर्स येथे. ही एक वाईट हालचाल आहे कारण एरिया रग्समुळे खोली उबदार आणि आरामदायक वाटते. जर स्टेजिंग घराच्या भावनांबद्दल असेल तर निर्जंतुकीकरण किंवा थंड वाटणारी एक न बोलणारी लिव्हिंग रूम आपल्या संभाव्य खरेदीदारावर वाईट प्रभाव टाकेल.

त्याऐवजी काय करावे: यार बरोबर होते - रग खरोखरच खोलीला बांधतात. म्हणून, स्टेजिंग करताना, उबदारपणा जोडण्यासाठी विभागातील जिवंत भागात काही प्रमाणात रग जोडा.

आपले घर रंगविण्यासाठी तुम्हाला काय करावे लागेल (आणि खरेदी कराल?) फक्त तुमच्या रिअल इस्टेट एजंटला कॉल करा - त्यांच्यापैकी अनेकांकडे या एक्स्प्रेस उद्देशासाठी कर्ज देण्यासाठी अतिरिक्त फर्निचरचा साठा आहे!