3 बिल्डर-ग्रेड गोष्टी ज्या घर खरेदी केल्यानंतर अपडेट करण्यासाठी पैसे देण्यासारखे नाहीत

नवीन घर आपल्यासारखे व्हावे असे वाटणे स्वाभाविक आहे. आणि जेव्हा तुम्ही एखादे जुने घर खरेदी करता ज्यात चांगल्या कामाची आवश्यकता असते, तेव्हा अद्यतने करण्यासाठी आकर्षक कारणे असतात. जर घर नवीन असेल तर? तांत्रिकदृष्ट्या काहीही असू शकत नाही चुकीचे कोणत्याही गोष्टीसह, परंतु यामुळे आग्रह कमी कमी होत नाही.

तर, प्रश्न बनतो: अद्यतनासाठी काय फायदेशीर आहे हे आपल्याला कसे कळेल? याचा अर्थ पुनर्विक्री मूल्यासाठी गुंतवणूकीच्या दृष्टीने फायदेशीर आहे, परंतु आपण तेथे राहता तेव्हा त्याचा आनंद घेण्याचे काम देखील योग्य आहे का.

काही तज्ञ घरमालकांना अद्ययावत करण्याची गरज नाही याची रूपरेषा देतात. हडसन सँटाना एक गुंतवणूक मालमत्ता विशेषज्ञ आहे संताना गुणधर्म आणि सह-संस्थापक उत्तर अमेरिका विकास , आणि मायकेल डाउनीने त्याच्या 20 वर्षांच्या नवीन बांधकाम विक्री अनुभवामध्ये डिझाइन निवड प्रक्रियेद्वारे शेकडो खरेदीदारांचे नेतृत्व केले आहे.

बर्‍याच नूतनीकरण संभाषणांचा प्रारंभ बिंदू कोणत्याही बिल्डर ग्रेडची जागा घेत आहे. हे पद स्वस्त किंवा कुरुप म्हणून सर्वत्र पकडले जाते. (बूब दिवे, कोणी?) पण प्रत्यक्षात याचा अर्थ काय आहे?

घराच्या प्रत्येक पैलूसाठी फिनिशचा एक मानक संच आहे, डाउनी स्पष्ट करतात. किंमतीवर स्पर्धात्मक होण्यासाठी, ते म्हणतात, बांधकाम व्यावसायिक सामान्यत: मूळ किमतीमध्ये समाविष्ट असलेल्या घराच्या आतील भागात सुंदर मूलभूत फिनिशसह प्रारंभ होईल. त्या समाप्त ग्रॅनाइट किंवा क्वार्ट्जऐवजी लॅमिनेट काउंटरटॉप्स आणि सिरेमिकऐवजी ओल्या भागात शीट विनाइल फ्लोअरिंगसारख्या गोष्टी असू शकतात.

सत्य आहे, तो स्पष्ट करतो, बिल्डर-दर्जाची उपकरणे आणि वैशिष्ट्ये पूर्णपणे कार्यरत आहेत. जरी ते सर्वात स्टाईलिश पर्याय नसले तरी ते पूर्णपणे ठीक आहेत.

परंतु दंड याचा अर्थ असा नाही की आपण दररोज लॅमिनेट काउंटरटॉप्स पाहू इच्छित आहात. आपण काय ठेवावे किंवा स्क्रॅप करावे याचे मूल्यमापन करत असताना, तार्किक प्रारंभ बिंदू स्वयंपाकघर आणि आंघोळ आहे, असे सान्टाना म्हणतात. तर, काय राहते आणि काय जाते?

कॅबिनेट

मी स्वयंपाकघरात जे निश्चितपणे ठेवेल ते कॅबिनेट्स आहे, संताना म्हणाला. कॅबिनेट का? मुख्यतः कामाच्या प्रमाणामुळे आणि त्यांना बदलण्यासाठी लागणाऱ्या अडचणींमुळे, ते म्हणतात, परंतु स्वयंपाकघरातील कॅबिनेट्सवर खरोखर उच्चारण करण्यासाठी आपण करू शकता अशा अनेक गोष्टी आहेत. हार्डवेअर आणि पेंट खूप पुढे जाऊ शकतात.

जर लोकांना गोष्टी अपग्रेड करायच्या असतील तर मी त्यांना बदलण्यासाठी प्रोत्साहित करेन, तो म्हणाला, खरोखर छान काउंटरटॉप आहे. एका उत्कृष्ट काउंटरसह, ते जोडले, कॅबिनेट कमी संबंधित होतात.

एक काउंटर हे तुलनेने वेदनारहित अपग्रेड देखील आहे, डॉनी म्हणतात. हा आतापर्यंतचा सर्वात सोपा नंतरचा प्रकल्प आहे… अगं एका दिवसात येतात, ते मोजण्यासाठी काही लेझर वापरतात, ते निघून जातात, तुम्ही तुमचे स्वयंपाकघर वापरणे सुरू ठेवा आणि मग ते परत येतात आणि एका दुपारी काम पूर्ण झाले.

क्रेडिट: जो लिंगमॅन/किचन

स्टोव्ह व्यतिरिक्त उपकरणे

दुसरा भाग ज्यावर मी लोकांना अधिक पैसे खर्च करण्यास प्रोत्साहित करीन ते स्टोव्ह, रेंज आहे, असे संताना म्हणाले. स्वयंपाकघरात हा सहसा एक केंद्रबिंदू असतो ... [परंतु] सर्व बांधकाम व्यावसायिक तेथे खरा छान स्टोव्ह ठेवणार नाहीत.

एक सुंदर स्टोव्ह तुमच्या स्वयंपाकघरातील फोकस बदलेल, असे ते म्हणतात. आपण डिशवॉशर किंवा फ्रिज बदलता तेव्हा आपल्यावर समान प्रभाव पडत नाही, म्हणून त्या ठेवण्यासाठीच्या वस्तू आहेत. (प्रो टीप: तुम्ही तुमचा उत्तम बिल्डर ग्रेड स्टोव्ह विकू शकता आणि काही खर्च परत करू शकता!) बॅकस्प्लॅश हे अपग्रेड आणि स्वतःचे बनवण्याचे दुसरे ठिकाण आहे, असे सान्ताना म्हणते, तुलनेने लहान गुंतवणुकीसाठी.

स्नानगृह फ्लोअरिंग

जर तुम्हाला स्नानगृह आवडत नसेल, तर तुम्ही करू शकता अशा छोट्या छोट्या गोष्टी तुम्हाला मोठ्या प्रकल्पाला सामोरे जाण्यापासून दूर ठेवतात, असे संताना म्हणते. टाइल फाडणे हजारो आणि हजारो डॉलर्स खर्च करू शकते, तो नोट करतो. म्हणून फ्लोअरिंग बदलण्याऐवजी, पेंट रंगाचा विचार करा, कदाचित उच्चारण भिंतीसह आणि मजल्यापासून फोकस करण्यासाठी एक छान चित्र देखील. आरसा किंवा औषध कॅबिनेट बदलणे देखील तुलनेने स्वस्त आहे आणि मोठा प्रभाव निर्माण करू शकतो. शेवटी, अॅक्रेलिक बिल्डर-ग्रेड शॉवरच्या दरवाजापासून काचेच्या बंदरात अद्ययावत केल्याने संतानाचा अंगठा वाढतो.

दिवसाच्या अखेरीस, आपण अद्यतनित करणे किंवा नाही निवडणे ही वैयक्तिक निवड आहे. आपण वर छिद्र करू शकता किंमत वि मूल्य मूल्य अहवाल दिवसभर, परंतु ते आपल्याला पाहिजे ते खाली येते. तुम्ही किती नूतनीकरणाची डोकेदुखी आहात? आणि सर्वात महत्त्वाचे काय आहे - अज्ञात संभाव्य भावी खरेदीदारासाठी नाही - परंतु आपल्यासाठी?

डाना मॅकमहान

योगदानकर्ता

फ्रीलान्स लेखक डाना मॅकमोहन एक क्रॉनिक साहसी, सीरियल शिकणारा आणि लुईसविले, केंटकी येथील व्हिस्की उत्साही आहे.