घर खरेदी केल्यानंतर मला किती बचत करावी लागेल?

जेव्हा घरासाठी बचतीचा प्रश्न येतो, तेव्हा तुमच्या डाउन पेमेंटसाठी तुमच्या मनात एक आकृती असू शकते, मग ते किमान तीन टक्के कमी असेल किंवा अधिक निरोगी 20 टक्के असेल. हे बचतीचे चिन्ह गाठणे ही एक मोठी कामगिरी आहे (गंभीरपणे, तुमच्या आर्थिक शिस्तीसाठी उच्च पाच), तुम्ही अजून शेवटची रेषा ओलांडली नाही. फक्त तुम्हाला घर मिळवण्यासाठी डाउन पेमेंटसाठी बचत करणे पुरेसे नाही, तसेच जेव्हा तुम्ही घरमालक व्हाल तेव्हा तुम्हाला तुमचे बँक खाते आर्थिक कुशनसह सादर करायचे आहे.

आम्ही गहाण कर्ज देणारे आणि इतर आर्थिक तज्ञांना विचारले: घर खरेदी करण्यापूर्वी तुम्ही तुमच्या डाउन पेमेंटच्या पलीकडे किती बचत केली पाहिजे?

अर्थात, रिअल इस्टेटमधील बर्‍याच गोष्टींप्रमाणे, कोणतेही एक-आकाराचे-सर्व उत्तर नाही.

परंतु, कमीत कमी, बंद होण्याशी संबंधित खर्चाची भरपाई करण्यासाठी आपल्याकडे वाचलेल्या घराच्या किंमतीच्या अतिरिक्त तीन ते पाच टक्के असणे आवश्यक आहे, ज्यामध्ये सावकार शुल्क, शीर्षक आणि एस्क्रो फी, हस्तांतरण कर फी आणि शक्यतो एस्क्रो खात्याला निधी देण्यासाठी पैसे, स्पष्ट करतात अल्फ्रेडो आर्टेगा , पॅरामाउंट रेसिडेन्शिअल मॉर्टगेज ग्रुपसह इर्विन, कॅलिफोर्नियास्थित कर्ज अधिकारी. होय

तसेच, आर्टिगा सांगते, काही सावकारांना पुरावा बघायचा आहे की तुमच्याकडे काही पैसे बचत (उर्फ लिक्विड रिझर्व्ह) मध्ये जमा आहेत हे सुनिश्चित करण्यासाठी की तुम्ही एकदा कर्ज काढून टाकल्यावर तुम्ही स्वतःला जास्त वाढवत नाही.

त्यापलीकडे, आणीबाणीच्या प्रसंगी तुम्हाला काही साठा देखील हवा आहे.

1010 चा अर्थ काय आहे

रोख शाखा बंद करणे आणि निरोगी बचत खाते यांच्यामध्ये हे एक संतुलित कृत्य आहे, यासाठी शाखा व्यवस्थापक निकोल रुथ म्हणतात फेअरवे इंडिपेंडेंट मॉर्टगेज कॉर्प कोलोरॅडो मध्ये. नवीन घरमालकाला आपत्कालीन परिस्थितीसाठी बँकेत काही महिन्यांचे तारण भरणे उत्तम दिले जाते.

तर सर्व मिळून एक चांगला बॉलपार्क, तज्ञ-मान्यताप्राप्त आकृती? जर तुम्ही रोख रक्कम, सामानासाठी एक निश्चित बजेट, आणीबाणीसाठी तीन महिन्यांचे गहाणखत देण्याचे ठरवत असाल तर बंद होण्याच्या खर्चासाठी घराच्या किंमतीच्या तीन ते पाच टक्के. आणि, नक्कीच, तुमच्या सेवानिवृत्तीच्या बचतीमध्ये एक निरोगी रक्कम (जरी तो स्वतः एक पूर्णपणे वेगळा विषय आहे!)

हे सांगणे महत्त्वाचे आहे की बरेच लोक तज्ञांच्या शिफारशीपेक्षा बँकेत कमी खरेदी करतात-हे फक्त, बहुतेकदा, आर्थिक उशीसह घराची मालकी अधिक आरामदायक असते.

असे म्हटले जात आहे-तुमच्या घर खरेदीच्या बजेटमध्ये/बंद होण्याच्या खर्चामध्ये आणि त्यापलीकडे संभाव्यत: आणखी काय जोडता येईल ते येथे आहे:

घर मूल्यांकनाचे शुल्क: मालमत्तेच्या बाजार मूल्याचे व्यावसायिक विश्लेषण; ते काही शंभर डॉलर्स असू शकतात, असे डब्ल्यू जेपी मॉर्गन चेस .
घर तपासणी: घराच्या स्थितीबद्दल तपशीलवार अहवाल, मालमत्तेच्या मूल्यावर परिणाम करणारी कोणतीही महत्त्वपूर्ण समस्या हायलाइट करू शकते, वाइज स्पष्ट करतात. आपण अंदाजे $ 200 ते $ 1,000 खर्च करण्याची योजना करू शकता, तो म्हणतो.
मूळ शुल्क: कर्जाची प्रक्रिया आणि प्रशासकीय खर्च कव्हर करण्यासाठी बँकेकडून आकारण्यात येणारी फी कर्जाच्या रकमेच्या 0.5 ते 2 टक्के इतकी असू शकते.
हलवण्याचा खर्च: हलविणे हा एक महाग प्रयत्न असू शकतो (तुमच्या पुढील वाटचालीवर बचत करण्यासाठी येथे काही सर्जनशील टिपा आहेत), आणि तुम्ही किती पुढे जात आहात आणि तुम्ही मूव्हर्स भाड्याने घेता यावर अवलंबून बदलू शकतात.
घरमालकांचा विमा: विमा तुमच्या घराच्या किमतीवर अवलंबून असतो, परंतु तुमच्या वार्षिक कव्हरेजसाठी पूर्ण भरपाई तुम्हाला सुमारे $ 700 ते $ 2,500 खर्च करू शकते, असे वाइज स्पष्ट करतात.

हलवण्याशी संबंधित कोणते खर्च बंद केले जाऊ शकतात?

नक्कीच, जेव्हा आपण आपल्या नवीन घरात जाल तेव्हा सर्व काही सुसज्ज आणि आपल्या घराला सजवायचे असेल तेव्हा ते मोहक आहे. पण, संयम हा एक गुण आहे.

तुमच्या फर्स्ट फर्निचर सारख्या काही गोष्टी आहेत ज्यांना एक किंवा दोन वर्ष लागू शकतात, असे वाइज म्हणतात. कधीकधी स्वयंपाकघर किंवा स्नानगृहासारख्या आपण वापरत असलेल्या छोट्या क्षेत्रावर लक्ष केंद्रित करणे चांगले असते आणि नंतर घरात दुसर्‍या वर्षासाठी काही अधिक महाग खरेदी जतन करा.

तसेच, लक्षात घेण्यासारखे आहे, तुम्हाला काही रोख रक्कम हवी आहे जेणेकरून तुम्ही तुमचे क्रेडिट कार्ड वापरून फर्निचर खरेदी करू शकता किंवा गहाणखत निधी आणि रेकॉर्ड होईपर्यंत खर्च हलवू शकता, असे rizरिझोना-आधारित विक्री व्यवस्थापक माईक सॅसेज म्हणतात ऑफरपॅड होम लोन .

कर्जाच्या प्रक्रियेदरम्यान, खर्चाच्या सवयी पाहणे आणि खात्यांमध्ये पैसे हलवणे, क्रेडिट कार्ड शिल्लक भरणे, क्रेडिट कार्ड कर्जाची भरपाई करणे यासारख्या गोष्टी टाळणे अत्यंत महत्वाचे आहे.

एखादा व्यवहार तुमच्या कर्जावर कसा परिणाम करेल याची तुम्हाला खात्री नसल्यास, कर्ज अधिकाऱ्याशी संपर्क साधा, असे सॅसेस सुचवतात.

आता, पुढील प्रश्नावर: आपण आता खरेदी करावी, किंवा आपण अधिक जतन होईपर्यंत प्रतीक्षा करावी? याबद्दल तज्ञांचे काय म्हणणे आहे ते येथे आहे लोड केलेला प्रश्न !