जर तुम्ही जॉर्ज आणि Banनी बँक्समधील गुंतागुंतीच्या नात्याची प्रशंसा करत, किंवा तुमच्या स्वतःच्या घरामागील लग्नाचे स्वप्न पाहत असाल तर तुम्ही फादर ऑफ द वधूला ईर्षेने पाहिले असेल - ही बातमी अल्हांब्रा, कॅलिफोर्निया, घर काही वर्षांपूर्वी तुम्हाला विक्रीसाठी गहाण कॅल्क्युलेटरकडे पाठवले असेल.
झाडाच्या रांगेच्या रस्त्यावर एक भव्य 4,400 चौरस फूट केंद्र-हॉल वसाहत असलेल्या घराची किंमत काय असू शकते? आणि इतकी भव्य वस्तू परवडण्यासाठी काय लागेल?
जतन करा लक्षात असू दे अधिक प्रतिमा पहा (प्रतिमा क्रेडिट: सौजन्य ट्रुलिया )
जेव्हा जून 2016 मध्ये घर बाजारात होते, तेव्हा ते $ 1.998 दशलक्षसाठी सूचीबद्ध होते. नुसार झिलोचे गहाण कॅल्क्युलेटर , एक मानक 20 टक्के डाउन पेमेंट तुम्हाला $ 399,600 खर्च करेल. तेव्हापासून, तुम्ही दरमहा अंदाजे $ 9,873, किंवा दर वर्षी $ 118,476, कर आणि व्याजासह मासिक पेमेंट बघत असाल.
ते परवडण्यासाठी आणि आपल्या साधनांच्या पलीकडे न राहण्यासाठी, तुम्हाला ते पेमेंट तुमच्या वार्षिक उत्पन्नाच्या 28 टक्के किंवा त्यापेक्षा कमी असावे असे वाटते. आणि याचा अर्थ असा की वधूच्या घराचा पिता घेण्यासाठी तुम्हाला दरवर्षी अंदाजे $ 423,500 करावे लागतील. हा बदलाचा एक मोठा भाग आहे!
वधूच्या घराचे वडील असल्याने, दुर्दैवाने, सध्या विक्रीसाठी नाही, आम्ही बोललो मायकेल बेल , सध्या विक्रीसाठी असलेली काही तुलनात्मक घरे तपासण्यासाठी, नंबर 1 सोथबीचा रिअल इस्टेट एजंट.
तुम्ही देवदूत पाहिला आहे हे तुम्हाला कसे कळेल?
विशेष म्हणजे, तेथे बरेच काही नव्हते. बेल म्हणते की तेथे बरीच तुलना नाही आणि चांगल्या कारणास्तव. अल्हांब्रामध्ये फक्त एकच कुटुंब गुणधर्म असलेले अनेक परिसर नाहीत. सुमारे अर्धा गृहनिर्माण साठा बहु-कुटुंबीय अपार्टमेंट किंवा कोंडो आहे. सिंगल-फॅमिली शेजारी तुलनेने दुर्मिळ आहेत.
अल्हांब्रामध्ये सध्या केवळ 1.5 मिलियन डॉलर्सपेक्षा जास्त एकच सिंगल-फॅमिली घर आहे; या वर्षी आतापर्यंत, या निकषात बसणारे इतर फक्त दोनच विकले गेले आहेत.
जतन करा लक्षात असू दे अधिक प्रतिमा पहा (प्रतिमा क्रेडिट: टॉम बॉवर्स/पॉडली प्रॉपर्टीज )
जर अल्हांब्रा तुम्हाला जिथे राहायचे आहे आणि जर तुम्हाला आता हलवायचे असेल तर तुम्हाला $ 2.68 दशलक्ष छान द्यावे लागतील. सध्या बाजारात एकमेव उच्च-अंत एकल-कुटुंब घर . तुम्हाला तुमच्या पैशासाठी बरेच काही मिळते-3,600 स्क्वेअर फूट घरात चार बेडरूम आणि पाच बाथरूम आहेत. हे लांब, खाजगी Cul-de-sac च्या शेवटी बसले आहे आणि त्यात एक आच्छादित आंगन, एक पूर्ण टेनिस कोर्ट आणि एक काळा तळ पूल आहे.
जतन करा लक्षात असू दे अधिक प्रतिमा पहा (प्रतिमा क्रेडिट: सीआरएमएलएस/सौजन्य ट्रुलिया )
जर तुमचे बजेट त्या प्रकारच्या मालमत्तेशी पूर्णपणे जुळत नसेल, तर तुम्ही त्याऐवजी त्या क्षेत्रातील एका कोंडोचा विचार करू शकता. अंदाजे $ 719,000 तुम्हाला मिळेल एक अद्ययावत, परंतु तुलनेने बेअर-हाडे, तीन बेडरूम, तीन बाथरूम कॉन्डो अल्हांब्रा मध्ये. (या प्रकारचे घर आरामात परवडण्यासाठी तुम्हाला दर वर्षी अंदाजे $ 195,000 कमवावे लागतील.) कोंडो लिव्हिंगचा लाभ? समुदायामध्ये एक आकर्षक आंगन आहे ज्यामध्ये बाह्य शेकोटी, बीबीक्यू क्षेत्र आणि फवारे तसेच फिटनेस आणि मनोरंजन खोल्या आहेत. कॉम्प्लेक्स सुपरमार्केट, डझनभर रेस्टॉरंट्स, कॉस्टको, शॉपिंग, मूव्ही थिएटर आणि गोल्फ कोर्स जवळ सोयीस्करपणे स्थित आहे.
अधिक एकल कौटुंबिक पर्यायांसाठी, जवळपासचे सॅन मेरिनो किंवा पासाडेना तपासा - परंतु अल्हांब्रामध्ये तुलना करता येण्याजोग्या गोष्टीसाठी आपल्यापेक्षा जास्त खर्च करण्यास तयार रहा. सॅन मारिनोमध्ये 1 दशलक्ष डॉलर्सपेक्षा जास्त किंमती सुरू होतात, बेल म्हणतात. उच्च वांछनीयतेचे बहुतेक कारण झोनिंग आणि शाळा आहेत - कॅलिफोर्निया राज्यात सॅन मॅरिनो स्कूल डिस्ट्रिक्टचा क्रमांक 1 होता.
पसाडेना पर्यंत किती? पसाडेनामध्ये $ 700,000 ते $ 800,000 साठी, कोणीतरी अधिक इष्ट शेजारी किंचित फिक्सर/कॉस्मेटिक फिक्सर खरेदी करू शकतो जे सुमारे 1,500 चौरस फूट असेल आणि दोन ते तीन बेड असतील, बेल म्हणतात. $ 700,000 च्या खाली, आपण एक जड फिक्सर घर पहात आहात.
