आपण आपल्या अपार्टमेंटच्या शोधादरम्यान हमीदारांबद्दल ऐकले असेल, परंतु जर ते प्रत्यक्षात काय करतात - किंवा जर आपण वैयक्तिकरित्या हमीदार असू शकत नाही (किंवा अपार्टमेंट देखील देऊ शकता) कोणालाही ओळखत नसल्यास आपण अद्याप ते कसे शोधू शकता याबद्दल आपण परिचित नसल्यास. आपण एकाशिवाय प्रेम करता!) - आम्ही आपल्याला संरक्षित केले आहे. गॅरेंटर मिळवण्याबद्दल आपल्याला माहित असणे आवश्यक असलेले सर्व काही येथे आहे.
गॅरेंटर म्हणजे काय आणि तुम्हाला कधी याची गरज भासू शकते?
गॅरेंटर म्हणजे अशी व्यक्ती जी तुमच्याशी काही कारणास्तव पैसे देऊ शकत नसल्यास पेमेंटची हमी देण्यासाठी तुमच्या भाडेतत्वावर स्वाक्षरी करते. भाडेकरूंकडे सहसा जमीनदारांकडून विनंती केली जाते जेव्हा एखाद्या भावी भाडेकरूकडे हे सिद्ध करण्यासाठी आर्थिक नसते की ते स्वत: अपार्टमेंटसाठी पैसे देऊ शकतात - जसे की त्यांच्याकडे कमी क्रेडिट स्कोअर असल्यास, किंवा रोजगाराचे पुरावे गहाळ आहेत किंवा ते सिद्ध करण्यासाठी स्टब्स देतात. भाडे परवडण्याइतके.
एक चांगले वास्तविक जगाचे उदाहरण म्हणजे महाविद्यालयीन विद्यार्थी किंवा अलीकडील पदवीधर, ज्यांच्याकडे रोजगाराचा इतिहास नाही किंवा जास्त बचत नाही, त्यांचे पालक असतील - जे करते मजबूत क्रेडिट आणि आर्थिक — हमीदार म्हणून स्वाक्षरी करा केलर विल्यम्स हॉलीवूड हिल्स . अधिक श्रेयस्कर उदाहरण म्हणजे वाईट क्रेडिट असलेले भावी भाडेकरू, वेनर पुढे म्हणाले, खराब क्रेडिट बनवणारे कोणतेही सेट क्रेडिट स्कोअर नाही कारण प्रत्येक जमीनमालकाचे वेगळे मानक असू शकते.
तुमच्या अपार्टमेंट लीजवर गॅरेंटर असण्यात काही धोका आहे का?
भाडेकरू म्हणून? खरंच नाही. वेनरच्या मते, हमीदार वापरण्यासाठी एकमेव फसवणूक अशी आहे की संभाव्य जमीनदारांना ते कोण स्वीकारतील यावर निर्बंध असू शकतात (उदाहरणार्थ, तिने स्पष्ट केले, काही जमीनदारांना त्याच राज्यात राहण्यासाठी हमीदारांची आवश्यकता असते). पण अन्यथा, इतके नाही. धोका सर्व हमी देणाऱ्याच्या बाजूने आहे, असे वेनर म्हणाले. जर भाडेकरू लीजवर डिफॉल्ट झाला आणि भाडे देणे बंद केले, तर हमीदाराने ते भरणे बंधनकारक आहे.
अर्थात, जर तुम्ही कुटुंबातील सदस्य किंवा मित्राचा हमीदार म्हणून आणि तुमच्या लीजवर डीफॉल्ट म्हणून वापर केला तर त्याचा त्यांच्याशी असलेल्या संबंधांवर परिणाम होऊ शकतो, जेणेकरून आहे आपण आपले भाडे भरण्यास सक्षम असल्याची चिंता असल्यास अतिरिक्त धोका.
गॅरेंटर सेवांशी काय व्यवहार आहे?
जर तुम्ही एखाद्या अपार्टमेंटसाठी अर्ज करता तेव्हा तुमच्यासाठी हमी देणाऱ्या एखाद्या व्यक्तीला ओळखत नसल्यास, तुम्ही त्याऐवजी तुमच्यासाठी हमी देणाऱ्या सेवेचे पैसे देऊ शकता. यात काही उतार आहेत, अर्थातच, याचा अर्थ असा की आपण आपल्या अपार्टमेंट डिपॉझिट आणि भाड्याच्या वर अतिरिक्त पैसे भरत आहात आणि आपल्याला आणखी कागदपत्रे करावी लागतील, असे वेनरने नमूद केले. आणि प्रत्येक सेवा वेगळी आहे, म्हणून तुम्ही अनेक पर्याय तपासावे आणि तुम्हाला कोणते योग्य वाटते ते पहावे, म्हणजे तुम्हाला सर्वोत्तम तंदुरुस्ती मिळेल. आपण विचार करू शकता अशा काही सेवांचा समावेश आहे विमाधारक , हमी देणारे , लीजलॉक , आणि अमेरिकन Cosigners .
जामीनदार मिळवण्यासाठी काही पर्याय आहेत का?
जर तुमच्याकडे कोणीही तुमच्यासाठी हमीदार असू शकत नसेल आणि तुम्ही हमीदार सेवा न वापरण्यास प्राधान्य देत असाल, तर घरमालक अनेकदा स्वीकारतील असा आणखी एक पर्याय आहे: अतिरिक्त सुरक्षा ठेव भरण्याची ऑफर, किंवा काही पैसे देण्याची ऑफर महिन्यांचे भाडे आगाऊ. यामुळे कमी किंवा अस्तित्वात नसलेल्या (उदाहरणार्थ तुम्ही अमेरिकेबाहेर असल्यास) क्रेडिट स्कोअरबद्दल जमीनदारांच्या चिंता दूर होतील, असे वेनर म्हणाले.
आपल्याकडे निधी उपलब्ध असल्यास, गॅरेंटर सेवा वापरण्यापेक्षा हा अधिक आर्थिक पर्याय आहे कारण सर्व पैसे भाडे भरण्यासाठी जातात; हे फक्त आधी दिले जात आहे, वेनरने स्पष्ट केले. सेवेसह, त्यांचे शुल्क जमीनदारामुळे भाड्याच्या वर असेल.
जर जास्त पैसे देणे हा पर्याय नसेल, विट भूमिगत सबलेटिंग सुचवते - अशा प्रकारे, तुमचे नाव भाडेतत्त्वावर नाही, म्हणून तुम्ही स्वतः एक जागा भाड्याने घेत असाल तर तुम्हाला त्याच पात्रता प्रक्रियेतून जावे लागणार नाही. आणि सर्वसाधारणपणे, कधीकधी ते फक्त जमीन मालकावर अवलंबून असते - काही कदाचित इतरांपेक्षा तुमच्याबरोबर काम करण्यास तयार असतील, जरी तुमचे आर्थिक आदर्श नसले तरीही.
![यूके मधील लाकडासाठी सर्वोत्तम पांढरा पेंट [२०२२]](https://hotelleonor.sk/img/blog/76/best-white-paint-wood-uk.jpg)
