स्टार्टर होम म्हणजे काय? एक रिअल इस्टेट एजंट उत्तरे

जेव्हा आपण पहिल्यांदा निवासी स्थावर मालमत्तेच्या जगात मग्न व्हाल, तेव्हा तेथे अनेक अटी आणि वाक्ये आहेत ज्यामुळे आपले डोके फिरू शकते. असाच एक वाक्प्रचार म्हणजे स्टार्टर होम. पण काळजी करू नका. याचा अर्थ अगदी वाटतो अगदी तसा - एखाद्याची पहिली घर खरेदी (दुसरे घर खरेदी करण्याच्या उद्देशाने) आणि घरमालकाची सुरुवात. तथापि, आम्ही अनेक स्थावर मालमत्ता व्यावसायिकांना ही वरवर पाहता सोपी संकल्पना आणखी स्पष्ट करण्यास सांगितले.

स्टार्टर होम तुमच्या मागील भाड्याच्या तुलनेत फार मोठे पाऊल असू शकत नाही.

जरी स्टार्टर होम एखाद्या व्यक्तीसाठी किंवा जोडप्यासाठी एक प्रमुख आर्थिक पाऊल असू शकते, परंतु मासिक पेमेंट, आकार आणि त्यांच्या मागील भाड्याच्या घराच्या ठिकाणांच्या दृष्टीने बजेटच्या मर्यादांमुळे हे कदाचित जास्त निघणार नाही. एक स्टार्टर होम असे मानले जाते ज्यामध्ये आपण भाड्याच्या मालमत्तेतून संक्रमण करणार आहात, ग्रेग व्लाडी, न्यूयॉर्क शहरातील ट्रिपलमिंट रिअल इस्टेटमधील एजंट , म्हणतो. साधारणपणे, हे क्लायंट पूर्वी भाड्याने घेत असलेल्या गोष्टीशी जवळून संबंधित आहे.

1222 देवदूत संख्या प्रेम

यात सहसा कमी वाहून नेण्याचा खर्च असतो.

व्लाडी म्हणतात की अनेक रिअल इस्टेट एजंट मालमत्ता स्टार्टर होम म्हणून बाजारात आणतील कारण त्यात कमी आहे खर्च उचलणे , जे मालमत्तेच्या मालकीशी संबंधित सर्व खर्च आहेत, जसे की गहाणखत, विमा, मालमत्ता कर, उपयोगिता, देखभाल खर्च इ.

हे कदाचित तुमचे स्वप्नातील घर नसेल, परंतु तुम्हाला ते जास्त काळ ठेवण्याची गरज नाही.

कारण स्टार्टर होम ही एखाद्याची पहिली स्थावर मालमत्ता खरेदी असते, कधीकधी त्यांची स्वप्नातील घराची कल्पना नसते कारण त्यांचे बजेट मर्यादित असते, असे ते म्हणतात लुकास कॅलेजस, जो ट्रिपलमिंट एजंट देखील आहे.

तथापि, याचा अर्थ असा नाही की एखाद्याला ते कायमचे धरून ठेवावे लागेल - किंवा खूप नफा मिळवणे सोडून द्या. कॅलेजेस म्हणते, पुढील दशकात बऱ्याच नवीन विकासाची अपेक्षा असलेल्या क्षेत्रात परवडणारे घर किंवा अपार्टमेंट निवडणे ही एक मोठी गुंतवणूक असू शकते - जरी तुम्ही तेथे फक्त पाच ते सात वर्षे राहिलात तरी. उदाहरणार्थ, त्याच्या एका क्लायंटने 2012 मध्ये हार्लेममध्ये $ 330,000 मध्ये एक कॉन्डो खरेदी केला आणि या वर्षी तो $ 670,000 ला विकला, जो 100% परताव्यापेक्षा जास्त आहे. जरी या पद्धतीसाठी थोडे नशीब आवश्यक आहे, परंतु न्यू यॉर्क आणि सॅन फ्रान्सिस्को सारख्या मोठ्या शहरांमध्ये हे सोपे आहे.

स्टार्टर होम निवडणे हा एक व्यावहारिक आणि भावनिक निर्णय आहे.

मला वाटते की स्टार्टर होमचा अर्थ खरोखर खरेदीदाराच्या भविष्यातील सोई आणि दीर्घकालीन आनंदामध्ये प्रवेश बिंदू आहे जेसिका स्वर्सी, वॉरबर्ग रियल्टी मध्ये एजंट न्यू यॉर्क शहर. तिचा असाही विश्वास आहे की हे डोके (म्हणजे, व्यावहारिकता आणि तर्कशास्त्र) आणि हृदय (म्हणजे भावना आणि अंतःप्रेरणा) या दोघांनी घेतलेला निर्णय आहे.

देवदूत क्रमांक 711 चा अर्थ

खरेदीदाराचे डोके त्यांना सांगतात की स्टार्टर होममध्ये सध्याची गुंतवणूक भविष्यासाठी संपत्ती वाढवण्याचा मार्ग आहे. त्यांना समजते की, त्यांच्या स्टार्टर होमच्या पुनर्विक्रीवर, नफा पुढील मोठ्या आणि चांगल्या घरात पुन्हा गुंतवला जाऊ शकतो, ती म्हणते.

दरम्यान, हृदयालाही त्याच्या मागण्या आहेत: जरी स्टार्टर अपार्टमेंट त्यांच्या दीर्घकालीन स्वप्नांचे अपार्टमेंट नसले तरी त्यांना तेथेच राहावे लागेल आणि तेथेच आयुष्य वाढवावे लागेल, असे स्वर्सी म्हणते. हृदयाला स्टार्टर अपार्टमेंट हे घरासारखे वाटते.

उदाहरणार्थ, ती एका क्लायंटची आठवण काढते ज्याला विलियम्सबर्ग, ब्रुकलिन मधील एक स्टार्टर अपार्टमेंट खरेदी करायचे होते, ती नितांत गुंतवणूक आणि पुनर्विक्रीच्या क्षमतेसाठी. पण आम्ही शोध सुरू ठेवताच, त्याला हे देखील समजले की तो ज्या ठिकाणी राहतो ती जागा त्याला आवडते हे महत्त्वाचे आहे, जरी तो तेथे फक्त तीन वर्षे राहणार असला तरी ती म्हणते. शेवटी, त्याने वेगळ्या मालमत्तेचा निर्णय घेतला - त्याचे डोके आणि त्याचे हृदय दोन्ही वापरून. दिवसाअखेरीस त्याच्या गुंतवणूकीत आणि त्याच्या घरावरील प्रेम या दोन्हीमध्ये त्याच्या आर्थिक वाढीची क्षमता होती याबद्दल तो कृतज्ञ होता.