पारंपारिक शहाणपणा बर्याच काळापासून आहे की खरेदी करण्यासाठी आपल्याकडे घर खरेदी किंमतीच्या किमान 20 टक्के बचत करणे आवश्यक आहे. आजकाल, तुम्हाला प्रत्यक्षात संपूर्ण 20 टक्के गरज नाही, आणि काही प्रकरणांमध्ये, तुम्ही डाऊन पेमेंट करणे पूर्णपणे वगळू शकता. पुढे, रिअल इस्टेट व्यावसायिकांनी स्पष्ट केले की तुम्ही खरेदी करता तेव्हा तुम्ही तुमच्या मेहनतीची अधिक बचत बँकेत कशी ठेवू शकता. ही चार कारणे आहेत जी तुम्हाला 20 टक्के डाउन पेमेंटसाठी वाचवण्याची गरज नाही.
आपण दिनांकित आर्थिक सल्ला वापरून घर शोधत असाल.
आपल्यापैकी बरेचजण आमच्या पालकांकडून घराची मालकी आणि गहाणखत शिकून मोठे झाले, ज्यांनी सामान्यत: त्यांच्या बहुतेक आयुष्यासाठी एकाच घरात खरेदी केले आणि राहिले. यापैकी बऱ्याच लोकांसाठी 20 टक्के डाऊन पेमेंट हे सर्वसामान्य प्रमाण होते, असे चेल्सी वॅग्नर स्पष्ट करतात. लोअर डॉट कॉम . गहाण प्रक्रिया आणि खरेदी करू पाहणारे लोक वर्षानुवर्षे विकसित झाले आहेत. घरामध्ये प्रवेश करण्याचे बरेच मार्ग आता डाउन पेमेंटमध्ये न टाकता आहेत.
निवडण्यासाठी विविध प्रकारचे कर्ज कार्यक्रम आहेत.
सध्याच्या गृहनिर्माण बाजाराबद्दल सर्वात आश्चर्यकारक गोष्टींपैकी एक म्हणजे संभाव्य खरेदीदारांसाठी उपलब्ध असलेल्या विविध कर्ज उत्पादनांची यावर चार्ली , येथे इस्टेट विभागाचे संचालक आरोन किरमन ग्रुप कंपास सह. असे कर्ज कार्यक्रम आहेत जेथे तुम्ही 3.5 टक्के कमी मिळवू शकता, असे ते सांगतात, जसे की अर्पण फेडरल हाउसिंग अॅडमिनिस्ट्रेशन (एफएचए) कर्ज आणि दिग्गजांसाठी VA कर्ज. जरी तुम्ही अनुभवी नसलात किंवा एफएचए कर्ज कार्यक्रमाचा वापर करू शकत नसाल तरीही, अनेक सावकारांकडे पारंपारिक कर्ज उत्पादने असतात जी तुम्हाला 5 टक्के किंवा 10 टक्के डाउन पेमेंटसाठी घरात घेतात, असे ते म्हणतात.
प्रथमच घर खरेदी करणारे अनुदान आणि आर्थिक सहाय्यासाठी पात्र होऊ शकतात.
आपण प्रथमच घर खरेदीदार असल्यास, आपण सहाय्य कार्यक्रमासाठी पात्र होऊ शकता जे आपल्या डाउन पेमेंटसाठी आवश्यक असलेली रक्कम कमी करू शकते-किंवा ते पूर्णपणे काढून टाकू शकते. काही प्रकरणांमध्ये, [डाउन पेमेंट] सावकाराद्वारे देखील प्रदान केले जाऊ शकते, लॉरेन अनास्तासियो, एक प्रमाणित आर्थिक नियोजक स्पष्ट करते SoFi . आपल्यासाठी काय उपलब्ध असू शकते याची चांगली कल्पना मिळवण्यासाठी, स्थानिक एजंट किंवा गहाण दलालाशी बोलून प्रारंभ करा. एकतर तुमच्या क्षेत्रातील सक्रिय कार्यक्रमांविषयी तुम्हाला अधिक माहिती देण्यास सक्षम होऊ शकते.
या प्रकारचे कार्यक्रम डाउन पेमेंट किंवा क्लोजिंग कॉस्ट असिस्टन्स सारख्या गोष्टींना परवानगी देऊ शकतात, जे क्षम्य कर्ज, अनुदान किंवा कमी पेमेंट आवश्यकतांच्या स्वरूपात येऊ शकतात. सर्व कार्यक्रम भिन्न दिसतात आणि पात्रतेसाठी वेगवेगळ्या आवश्यकता असतात, म्हणून त्या प्रत्येकाचे वैयक्तिकरित्या संशोधन करण्याचे सुनिश्चित करा, अनास्तासियो म्हणतात.
एकदा पुनर्वित्त केल्यावर तुम्ही शेवटी PMI साठी पैसे देणे थांबवू शकता.
घरावर 20 टक्क्यांपेक्षा कमी रक्कम टाकण्याची एक कमतरता यासाठी पैसे देणे आवश्यक आहे खाजगी तारण विमा (पीएमआय) तुमच्या मासिक तारण भरणा वर. परंतु एकदा आपण आपल्या मालमत्तेमध्ये पुरेशी इक्विटी जमा करण्यास व्यवस्थापित केल्यानंतर आपण हे करू शकता. जेव्हा तुमच्या घरात 20 टक्के इक्विटी असेल तेव्हा तुम्ही पुनर्वित्त करू शकता आणि नंतर मासिक गहाण विमा काढून टाकू शकता, जूड हेर, दलाल आणि मालक स्पष्ट करतात बोल्डर एरिया रिअल्टी .
