घर खरेदी करणे महाग आहे. घर विकणे महाग आहे. हे सामान्य ज्ञान आहे. मी अलीकडे शिकलेले काहीतरी सामान्य ज्ञान नाही? एकदा घर विकले की खरेदीदाराच्या रिअल इस्टेट एजंटला कोण पैसे देते (आणि विक्रेत्यालाही कोण पैसे देते).
बहुधा आपण याबद्दल कधीच विचार केला नसेल. फायद्यासाठी, उत्तर विक्रेता आहे. होय, विक्रेता त्यांच्या लिस्टिंग एजंटला पैसे देतो आणि खरेदीदार एजंट कमिशन.
संबंधित: 10 शहरे जिथे खरेदी करण्यापेक्षा भाड्याने देणे खरोखर स्वस्त आहे
आणि जर तुम्हाला असे वाटत नसेल तर तुम्ही एकटे नाही. फक्त गेल्या महिन्यात, मी दोन सर्वेक्षण पाहिले आहेत जे दर्शवतात की ही एक सामान्य गैरसमज आहे. च्या नवीन अहवालात पहिला होता हुशार स्थावर मालमत्ता , खरेदीदार, विक्रेते आणि एजंट यांना जोडणारा एक ऑनलाइन प्लॅटफॉर्म. त्यांनी नुकतेच एक सर्वेक्षण केले आणि २०१ in मध्ये त्यांची घरे विकणाऱ्या १,००० घरमालकांना घर विकण्याच्या प्रक्रियेबद्दल काही प्रश्न विचारले. त्यांनी विचारलेल्या प्रश्नांपैकी एक होता, बहुतेक रिअल इस्टेट व्यवहारांमध्ये, खरेदीदाराचे एजंट कमिशन कोण भरते? जवळजवळ अर्ध्या (45.5 टक्के) घर खरेदीदाराने प्रतिसाद दिला.
11:11 वेळ
साइड नोट: हे विचार करणे थोडे विचित्र आहे की ज्यांनी एकदा घर विकत घेतले त्यांना माहित नव्हते की त्यांनी त्यांच्या खरेदीदाराच्या एजंटला पैसे दिले नाहीत. परंतु असे होऊ शकते कारण बंद करण्याची किंमत खूप महाग आहे आणि त्यात बर्‍याच यादृच्छिक शुल्काचा समावेश आहे, खरेदीदार फक्त असे गृहीत धरतात की त्यांच्या एजंटचे कमिशन त्या बंद विधानात कुठेतरी आहे.
संबंधित: जर तुम्हाला वाइन आवडत असेल तर राहण्यासाठी 5 ठिकाणे (कोणत्याही बजेटमध्ये)
मला वाटते की ही त्या जाणीवपूर्वक स्मृतिभ्रंश गोष्टींपैकी एक आहे, जिथे आपण हे सर्व कसे कार्य करते हे विसरता आणि नंतर दोघांना पैसे देऊन धक्का बसला, असे आमचे प्रोजेक्ट्स संपादक डॅबनी फ्रेक म्हणाले, अलीकडेच विक्री प्रक्रियेतून गेले.
333 पाहण्याचा अर्थ काय आहे?
परंतु केवळ विक्रेतेच विसरले नाहीत: होम-सुधार नेटवर्किंग वेबसाइट पोर्चच्या सर्वेक्षणात मला दुसरा गैरसमज देखील आला. त्यांना आढळले की 35 टक्के सहस्राब्दी रिअल इस्टेट एजंट वापरत नाहीत आणि 60 टक्के ज्यांनी मदत वगळली ते म्हणाले की ते खर्च कमी करण्यासाठी असे करत आहेत. पुन्हा, पैसे वाचवण्यासाठी आपल्या स्वतःच्या मार्गाने गोष्टी करणे अर्थपूर्ण आहे - परंतु या प्रकरणात ते योग्य नाही.
तर फक्त लोकांना हे का माहित नाही? मारिया कोझियाकोव्ह, एक रिअल इस्टेट एजंट लक्झरी आणि बीच रिअल्टी फ्लोरिडाच्या सेंट पीटर्सबर्गमध्ये असे म्हटले आहे की बहुतेक लोकांना माहित आहे की रिअल इस्टेट एजंट कमिशनवर काम करतात आणि ते कोणीतरी ते कमिशन भरावे लागते. परंतु, आयुष्यातील इतर गोष्टींप्रमाणेच, बहुतेक जण असे गृहीत धरतील की प्रतिनिधित्व मागणारा (उदा. एजंट नियुक्त करणे) त्यासाठी पैसे देईल.
संबंधित: तुमच्या राशीसाठी सर्वोत्तम परवडणारे शहर
देवदूत संख्या म्हणजे 1111
परंतु रिअल इस्टेटमध्ये ते थोडे वेगळे कार्य करते. विक्रेता पैसे देतो कारण तेच खरे आहेत भरती त्यांचे घर विकण्यासाठी त्यांचे एजंट: लिस्टिंग एजंट आणि कार्यालय खरोखरच नियुक्त केले आहे, कोझियाकोव्ह म्हणतात, याचा अर्थ असा की जेव्हा एखादा विक्रेत्याच्या एजंटबरोबर काम करतो तेव्हा प्रत्यक्ष करार केला जातो. करार, ज्याला लिस्टिंग करार म्हणून ओळखले जाते, कमिशन, कोणतेही शुल्क आणि कालावधी निश्चित करते.
तथापि खरेदीदारांसह, या औपचारिक कराराची आवश्यकता नाही. कोझियाकोव्ह. लक्षात घ्या की फ्लोरिडासारख्या ठिकाणी खरेदीदार दलाली करार आहे ज्यावर खरेदीदार स्वाक्षरी करू शकतात ज्यामध्ये असे म्हटले आहे की दलालाची भरपाई विक्रेत्याकडून मिळालेल्या कोणत्याही रकमेमध्ये जमा केली जाईल. तथापि, खरेदीदाराच्या एजंटसोबत काम करणे बंधनकारक नाही. कोणताही औपचारिक करार नाही, पूर्वनिर्धारित शुल्क नाही! आपल्याला जितके अधिक माहित असेल!
अधिक रिअल इस्टेट ब्रास टॅक्समध्ये स्वारस्य आहे? येथे एक डुबकी आहे एका अलीकडील घरमालक गहाण दर महिन्याला .
711 देवदूत संख्या doreen पुण्य
