घर खरेदीचा सल्ला हा तुकडा तुम्ही वेळोवेळी ऐकला आहे: जेव्हा मालमत्ता खरेदी करण्याचा प्रश्न येतो तेव्हा तुम्ही पात्र रिअल इस्टेट एजंटसोबत काम केले पाहिजे. जरी ते एकटे जाणे मोहक असू शकते, रिअल इस्टेट एजंट हे जगण्यासाठी करतात आणि त्यांच्या व्यावसायिक कौशल्याने फरक पडू शकतो. तथापि, आपण कदाचित याबद्दलच्या भयानक कथा देखील ऐकल्या असतील सबपर रिअल इस्टेट एजंट ज्यांनी घर खरेदीची प्रक्रिया स्वप्नापेक्षा अधिक भयानक बनवली .
888 म्हणजे देवदूत संख्या
तर जे लोक तुमचा वेळ वाया घालवतील त्यांच्याकडून तुम्ही उद्योगाचे स्थान कसे काढता?
चांगल्या रिअल इस्टेट एजंटची गुरुकिल्ली म्हणजे ते त्यांच्या ग्राहकांच्या गरजा खरोखर समजून घेतात. गुळगुळीत बोलणाऱ्या एजंटसाठी तुम्हाला ओठ सेवेसाठी पैसे देणे सोपे असले तरी, तुमच्या एजंटला तुम्ही घरात काय शोधत आहात हे खरोखर माहित आहे की नाही हे सांगण्याचे काही सोपे मार्ग आहेत.
तुमच्या एजंटला तुमच्या प्राधान्यक्रमांवर उत्तम हाताळणी आहे याची पाच चिन्हे येथे आहेत.
आपण आणि आपला एजंट फक्त क्लिक करा.
नक्कीच, तुम्ही तुमच्या एजंटला डेट करणार नाही, पण तुम्ही घर शोधताना त्याच्यासोबत किंवा तिच्यासोबत बराच वेळ घालवण्याची अपेक्षा केली पाहिजे. तुम्ही त्यांच्यावर मुख्य जीवन निर्णय आणि खरेदीवर विश्वास ठेवत आहात, म्हणून तुमचा संबंध असणे महत्वाचे आहे.
आपल्याला हे जाणून घ्यायचे आहे की आपण त्यांच्यावर विश्वास ठेवू शकता आणि आपण त्यांच्याकडे प्रश्नांसह जाण्यास पूर्णपणे आरामदायक वाटू इच्छित आहात, असे स्पष्ट करते थेरेसा सिमा , फ्रँकफोर्ट, इलिनॉय मधील व्हीआरएस रिअल्टीसह एक रिअलटर. जर तुम्हाला तुमच्या एजंटने दडपण जाणवायला सुरुवात केली, किंवा ते तुमच्या किंमतीच्या बाहेर असलेल्या घरांमध्ये तुमच्याशी बोलण्याचा प्रयत्न करू लागले, तर ते तुमच्या गरजांवर लक्ष केंद्रित करत नसल्याचे लक्षण आहे आणि तुम्ही पुढे जायला हवे.
ते तुमच्याशी एका व्यक्तीप्रमाणे वागतात.
एकदा एजंटला आपण काय शोधत आहात, जसे कि किंमत श्रेणी, परिसर आणि घराचा आकार याविषयी मूलभूत माहिती मिळाली की, त्यांच्यासाठी ऑटो-सर्च सेवेमध्ये सहजपणे आपली माहिती प्रविष्ट करणे त्यांच्यासाठी सोपे आहे. MLS आणि फक्त ती निकष पूर्ण करणारी घरे तुम्हाला दाखवतो.
तथापि, आज इंटरनेटवर मोठ्या प्रमाणात रिअल इस्टेट माहिती उपलब्ध आहे, हे असे काहीतरी आहे जे आपण स्वतः करू शकता.
111 चा आध्यात्मिक अर्थ काय आहे?
एजंटसोबत काम करण्याचा एक फायदा असा आहे की आपल्याकडे एक वास्तविक, श्वासोच्छ्वास करणारा मनुष्य आपल्या वतीने काम करत आहे. याचा अर्थ असा की ते कधीकधी त्यांना माहित असलेली एक मोठी मालमत्ता पकडू शकतात जे आपल्या गरजा पूर्ण करतील जे अन्यथा शोध साधनाद्वारे घसरतील.
मी क्लायंटचे निकष जाणून घेतल्यानंतर त्यांना कधीही ऑटो-सर्चवर ठेवले नाही एलेन फिलिप्स , सोथबी इंटरनॅशनल रिअल्टीसह लॉस एंजेलिस-आधारित रियाल्टार. वैयक्तिकरित्या दररोज सर्व लिस्टिंग पाहणे नियमाला मोठा अपवाद ठरू शकते.
444 क्रमांकाचा अर्थ
ते तुमच्या भविष्याबद्दल विचारतात.
राहण्यासाठी एक उत्तम ठिकाण फक्त घरापेक्षा अधिक आहे - ते घर आहे. आणि तुमच्यासाठी योग्य घर तुमच्या जीवनशैलीवर तसेच भविष्यासाठी तुमच्या योजनांवर अवलंबून आहे. त्या कारणास्तव, एका चांगल्या एजंटला फक्त कोणत्या प्रकारची फिनिशिंग आणि किती बेडरुम हव्या आहेत याची कल्पना नाही; कौटुंबिक आकार, करिअर यासारख्या महत्त्वाच्या घटकांच्या दृष्टीने तुम्ही तुमचे आयुष्य कोठे चालले आहे याची कल्पना देखील त्यांना मिळेल आणि त्या जागेला घरी कॉल करण्याची योजना किती काळ आहे.
सिमा म्हणते की तिने क्लायंटला विचारलेला सर्वात महत्वाचा प्रश्न म्हणजे, पाच वर्षांत तुम्ही स्वतःला कुठे पाहता? मी त्यांना विचारतो की हे घर दीर्घकालीन गुंतवणूक आहे का, किंवा जर ते काही वर्षांत ते हलवतील, तर मी त्यांना त्यांच्या गुंतवणूकीवर सर्वोत्तम परतावा देणार्या गुणधर्मांविषयी मार्गदर्शन करण्यास मदत करू शकते, ती म्हणते.
ते परवडण्याबाबत माहितीपूर्ण मार्गदर्शन देतात.
जेव्हा फिलिप्स एका नवीन क्लायंटला भेटतात, तेव्हा ती त्यांना केवळ त्यांना मंजूर केलेली रक्कमच नव्हे तर प्रत्येक महिन्याला किती पैसे देण्यास सोयीस्कर आहे हे देखील विचारते. हा प्रश्न खरोखरच अधिक व्यावहारिक आहे आणि तिला तिच्या यादीतील किंमती आणि ते किती काळ बाजारात आहेत यावर आधारित घरे निवडण्यास मदत करते जेणेकरून तिच्या ग्राहकांना ते खरोखर परवडतील अशा सर्वोत्तम मूल्याचे गुणधर्म दिसतील.
हॉट प्रॉपर्टीज कमीतकमी 10 टक्के किंमतीपेक्षा जास्त विकतात, म्हणून जर क्लायंटची तळ ओळ $ 850,000 असेल तर मी त्या किंमतीसाठी सूचीबद्ध हॉट होमवर ऑफर देण्याचा सल्ला देणार नाही, ती म्हणते. त्याऐवजी, आम्ही $ 750,000 च्या आसपास सूचीबद्ध असलेल्या गरम घरांना लक्ष्य करू, जेणेकरून खरेदीदार लक्षणीय अधिक देऊ शकेल, त्यांची ऑफर एकाधिक ऑफर परिस्थितीत स्वीकारली जाईल आणि घरात आर्थिकदृष्ट्या आरामदायक असेल.
1 11 चा अर्थ काय आहे
ते तुम्हाला आव्हान देतात.
एक वाईट एजंट कोणत्याही किंमतीत विक्री करण्याचा प्रयत्न करेल. ते होय माणसासारखे वागू शकतात, जे तुम्हाला कोणत्याही आणि सर्व गुणधर्म दाखवतात जे तुमच्या शोध निकषांना अस्पष्टपणे पूर्ण करतात. परंतु एखादा एजंट जो क्लायंटच्या आवडीनिवडी खरोखर ऐकत असतो तो त्यांना वेळोवेळी आव्हान देऊ शकतो की ते त्या घरांमध्ये शून्य आहेत याची खात्री करा जे खरोखर समाधान देतील.
जेव्हा एखादा क्लायंट एखाद्या प्रॉपर्टीमध्ये त्यांना आवडत नसलेल्या गोष्टीचा उल्लेख करतो, तेव्हा मला ते पुढील वेळी आठवते, असे ते म्हणतात मार्क प्लेसेक , D'Aprile प्रॉपर्टीजसह शिकागो स्थित रियाल्टार. आम्ही त्याच समस्येसह दुसर्या मालमत्तेकडे जाण्यापूर्वी, मी त्याचा पुन्हा उल्लेख करेन. ‘तुम्ही म्हणालात की शेवटचे घर इतके व्यस्त रस्त्यावर कसे आहे ते तुम्हाला आवडत नाही. हे पुढचे घर बऱ्यापैकी व्यस्त रस्त्यावर आहे, तुम्हाला खात्री आहे की तुम्ही ते पाहू इच्छिता? '
जेव्हा एखादा एजंट खरोखर तुमचे ऐकत असतो, तेव्हा तुम्हाला हे समजले असेल की ते तुम्हाला तुमच्यापेक्षा चांगले ओळखतात - कमीतकमी जेव्हा तुम्ही घरात काय शोधत आहात.
