जेव्हा आपण भाड्याने अर्ज भरता, तेव्हा आपण आपल्याबद्दलच्या अनेक प्रश्नांची उत्तरे देत आहात. परंतु, स्क्रिप्ट फ्लिप करण्यासाठी, आपल्याला भाड्याने घेण्यास स्वारस्य असलेल्या अपार्टमेंटबद्दल अनेक ज्वलंत प्रश्न असण्याची चांगली संधी आहे. अपार्टमेंट आपल्यासाठी योग्य आहे की नाही हे निर्धारित करण्यात मदत करण्यासाठी आपण प्री-मूव्ह-इन रेंटल इन्स्पेक्शन करत असताना विचारण्यासाठी नऊ गोष्टी येथे आहेत.
333 वाजता उठणे
मला मूव्ह-इन, मूव्ह-आउट चेकलिस्ट दिसू शकेल का?
मागच्या भाडेकरूंकडून कोणतेही पोशाख आणि अश्रू रेकॉर्ड करण्यासाठी आपण मूव्ह-इन चेकलिस्टवर साइन इन करू शकता का ते विचारा, असे सुचवा राहेल ओल्सेन , सॅन दिएगो मधील होमस्मार्ट रियल्टी वेस्टसह एक जमीनदार आणि रिअलटर. मग, तुमच्या सिक्युरिटी डिपॉझिटचे किती पैसे परत केले जातात याचे मूल्यमापन करण्यासाठी मूव्ह-आउट चेकलिस्ट वापरली जाईल का याची चौकशी करा. नसल्यास, तुमचा परतावा कसा ठरवला जातो? सिक्युरिटी डिपॉझिट सहसा एक ते दोन महिन्यांचे भाडे असल्याने आणि तुम्हाला शक्य तितके ते परत मिळवायचे असल्याने, हे कसे हाताळले जाते हे तुम्हाला माहित असले पाहिजे, असे ऑलसेन म्हणतात.
केटी जोन्स, डेन्व्हर-आधारित रिअल इस्टेट गुंतवणूकदार अगापे गुंतवणूक , न्याय्य शोधणे देखील सुचवते किती स्वच्छता बाहेर जाण्यासाठी आपण जबाबदार असाल. तुम्हाला कार्पेट्स शॅम्पू करावे लागतील का? आपण भाड्याने कितीही स्वच्छ साफ न करता, नवीन पेंट किंवा युनिटच्या खोल स्वच्छतेसाठी शुल्क आकारले जाईल का?
पाळीव प्राण्यांना परवानगी आहे का?
जर तुम्ही मांजर किंवा कुत्रा सोबत फिरत असाल, तर तुम्हाला तुमच्या पाळीव प्राण्याला रेझ्युमे बनवावा लागेल. जर तुमच्याकडे पाळीव प्राणी नसेल - आणि तुम्ही एक पाळीव प्राणी घेण्याचा विचार करत असाल किंवा पाळीव प्राण्याला बसण्याचा विचार करत असाल तर - तुमची नवीन जागा पहिल्यांदा प्राण्यांना परवानगी देते तर तुम्हाला समोरून जाणून घ्यायचे आहे. मग, विशिष्ट मिळवा: वजनावर काही निर्बंध आहेत का? जातीचे निर्बंध? अतिरिक्त ठेवी आणि मासिक शुल्क? आपण राहण्यासाठी नवीन जागा शोधू इच्छित नाही कारण आपण 'पाळीव प्राणी नाही' भाडेपट्टी तोडली आहे, ओल्सेन म्हणतात. पाळीव प्राण्यांच्या मालकांनी रिलीझवर स्वाक्षरी करण्यापूर्वी विचारलेले 7 प्रश्न येथे आहेत.
कामाच्या ऑर्डर कशा हाताळल्या जातात?
भाडेकरूने वर्क ऑर्डर कशी द्यावी, तसेच देखभाल कशी हाताळली पाहिजे हे समजले पाहिजे, जोन्स म्हणतात. एक समर्पित देखभाल कर्मचारी आहे का? तुटलेल्या डिशवॉशरसारख्या आपत्कालीन देखभाल समस्या किती लवकर सोडवल्या जातात? अशाप्रकारे, जेव्हा एखादी गोष्ट योग्यरित्या कार्य करत नाही, तेव्हा तुम्हाला नक्की कोणाशी संपर्क साधावा आणि वर्क ऑर्डर दिल्यानंतर देखभाल प्रक्रिया कशी चालते हे माहित असते, ती म्हणते.
देखभाल कार्यांसाठी कोण जबाबदार आहे?
भाड्याने देण्याच्या फायद्यांपैकी एक म्हणजे आपल्या शनिवार व रविवारला घराच्या देखभालीच्या कामांमध्ये भरणे नाही. परंतु येथे आणि तेथे किरकोळ गोष्टी येतात आणि त्यांच्यासाठी कोण जबाबदार आहे हे जाणून घेणे चांगले आहे. एअर फिल्टर बदलणे, फुटपाथवर बर्फ हलवणे किंवा तुमच्याकडे असल्यास लॉन कापणे यासारख्या कामांसाठी तुमच्या संभाव्य जमीनमालकाला विचारा, असे रिअल इस्टेट गुंतवणूकदार आणि सह-संस्थापक ब्रायन डेव्हिस सुचवतात. SparkRental.com . तुम्हाला आश्चर्य वाटेल की तुम्हाला तुमचे स्वतःचे दिवे खरेदी करण्याची आणि बदलण्याची गरज नाही.
जतन करा लक्षात असू दे अधिक प्रतिमा पहा क्रेडिट: कॅवन प्रतिमा/गेट्टी प्रतिमा
11:11 काय आहे
मी कोणत्या प्रकारची सजावट करू शकतो?
जर तुम्हाला खरोखर ही जागा तुमची स्वतःची बनवायची असेल, तर तुम्हाला चित्रे रंगवायची आणि लटकवायची असतील, असे ते म्हणतात शॅनन मॅकनल्टी , मॅपल रिज, ब्रिटिश कोलंबिया मधील एक रिअलटर. ते ठीक होईल का ते आधी शोधा. जेव्हा तुम्ही बाहेर जाता तेव्हा तुम्हाला ती जागा जशी होती तशी पुनर्संचयित करण्याची आवश्यकता असू शकते आणि काही जमीनदारांना चित्रांसाठी भिंतींमधील नखांसह बदल मंजूर करायचे आहेत, असे मॅकनल्टी म्हणतात. अगदी काही भाड्याने घेणारे-अनुकूल DIYs देखील तुमच्या ठेवीला संभाव्यतः डिंग करू शकतात.
कोणत्याही उपयुक्तता भाड्यात समाविष्ट आहेत का?
भाड्याच्या जाहिरातींमध्ये समाविष्ट केलेली उपयुक्तता एक बजी वाक्यांश आहे, परंतु प्रत्यक्षात याचा अर्थ काय आहे हे गुणधर्मांमध्ये भिन्न असू शकते. काही ठिकाणी याचा अर्थ पाणी आणि वीज असू शकते. इतरांमध्ये, त्यात इंटरनेटचा देखील समावेश असू शकतो. सर्व उपयुक्तता समाविष्ट नसल्यास, विशिष्ट मिळवा आणि आपण ज्या मजल्याच्या योजनेकडे पहात आहात त्यासाठी गॅस, इलेक्ट्रिक आणि पाण्याची सरासरी मासिक उपयोगिता बिले काय आहेत ते विचारा, असे डेव्हिस सुचवतात. हंगामात गॅस आणि इलेक्ट्रिक बिले किती बदलतात याचा पाठपुरावा करा.
काही अपार्टमेंट इमारती इंटरनेट ऑफर करणार असल्याने, चे जनरल मॅनेजर बेथ अरगमन 727 वेस्ट मॅडिसन , शिकागो मधील एक अपार्टमेंट इमारत, ऑफर केलेल्या इंटरनेट स्पीडबद्दल विचारण्याचे सुचवते. जास्तीत जास्त भाडेकरूंना घरून काम करण्याची लवचिकता आहे आणि बरेचजण नेटफ्लिक्स किंवा Amazonमेझॉन प्राइम स्ट्रीम करत आहेत, ती म्हणते. अपार्टमेंट शिकारी म्हणून, ऑफर केलेली सेवा आपल्या गरजा पूर्ण करते याची खात्री करा.
नवीन ठिकाणी युटिलिटीज जोडणे? जेव्हा तुम्ही असाल त्यांना सेट करण्यासाठी कॉल करावा .
भाडे कधी उशिरा मानले जाते?
भाडे कदाचित महिन्याच्या पहिल्या तारखेला देय आहे. परंतु, कालेब लिउ , दक्षिणी कॅलिफोर्नियातील रिअल इस्टेट गुंतवणूकदार, आपल्या संभाव्य जमीनमालकाच्या विशिष्ट नियमांविषयी विशिष्ट माहिती मिळवण्याचे सुचवते. जर तुम्ही कागदी धनादेशाने पैसे दिलेत, तर याचा अर्थ धनादेश प्रथम प्राप्त झाला पाहिजे, किंवा फक्त पोस्टमार्क केला गेला आहे? वाढीव कालावधी आहे का? लेट फी किती? ते रोज जमा होतात का? देयकांवर स्पष्ट संवाद असणे आवश्यक आहे आणि आपण कधीही काहीही गृहीत धरू इच्छित नाही, असे लियू म्हणतात. अन्यथा, आपण काही मोठ्या उशीरा शुल्कासह समाप्ती करू शकता.
तुम्हाला किती आवाजाच्या तक्रारी येतात?
अनेक सामायिक भिंती असलेल्या मोठ्या अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्ससाठी विचारणे हे विशेषतः महत्वाचे आहे, लिऊ म्हणतात. कधीकधी भिंतींना साउंडप्रूफिंग नसते. तुम्हाला हे जाणून घ्यायचे आहे की असे काही शेजारी आहेत जे पार्ट्या फेकतात, जे टीव्ही खूप मोठ्याने पाहतात किंवा सामान्यतः फक्त विघटन करणारे असतात. अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्सच्या ऑनलाइन पुनरावलोकनांशी तुम्ही घरमालकाच्या उत्तराची तुलना करू शकता.
त्यापैकी काही आवाज कसा रोखायचा ते येथे आहे.
मी सबलेट करू शकतो का?
सबलेटिंगसाठी कोणते नियम आहेत जे तुम्हाला तुमचा लीज लवकर तोडण्याची गरज आहे? न्यूयॉर्क शहरात भाड्याने देणे हे अजून अधिक सूक्ष्म असू शकते सहकारी संस्थांमध्ये कधीकधी कठोर नियम असतात . उदाहरणार्थ, काही इमारती तुम्हाला तुमच्या अपार्टमेंटमध्ये अतिथी राहण्याची परवानगी देऊ शकत नाहीत जर तुम्ही, लीजधारक, उपस्थित नसल्यास, सूचित करतात जेमी सेफियर , न्यूयॉर्क शहरातील डग्लस एलिमनसह एक रिअल इस्टेट एजंट.
अपार्टमेंट शोध सुरू करणार आहात? हे टाळा 7 सामान्य अपार्टमेंट-शिकार चुका .
111 क्रमांकाचा अर्थ काय आहे?
