अपार्टमेंट भाड्याने देणे त्याच्या लाभांसह येते - म्हणजे एका ठिकाणी फक्त एका वर्षासाठी एका ठिकाणी वचनबद्ध करण्याची लवचिकता, म्हणजे आपण आपले घर विकण्याची वाट न पाहता उचलू आणि हलवू शकता. परंतु आपण कोठे राहत आहात यावर अवलंबून, भाड्याने दिल्याशिवाय आपले बँक खाते कोरडे पडू शकते तुमची स्वतःची इक्विटी त्यासाठी दाखवण्यासाठी. अ नवीन अहवाल Realtor.com वरून असे दिसून आले आहे की देशातील पहिल्या 50 प्रमुख मेट्रो क्षेत्रांपैकी, त्यापैकी 15 मध्ये भाड्याने घेण्यापेक्षा खरेदी करणे स्वस्त आहे.
त्याचा मोठा भाग गहाण ठेवण्यासाठी ऐतिहासिकदृष्ट्या कमी व्याज दरामुळे आहे, ज्यामुळे घरांच्या मालकीच्या किंमतीच्या वाढीचा वेग कमी झाला आहे. घराच्या मालकीची सरासरी मासिक किंमत गेल्या वर्षीच्या तुलनेत फक्त 0.2 टक्क्यांनी वाढून 1,988 डॉलर्स झाली आहे, तर घर भाड्याने देण्याची मासिक किंमत 2.4 टक्क्यांनी वाढून 1,727 डॉलर्स झाली आहे. म्हणून जर तुम्हाला खरेदी करण्याच्या या संधीचा लाभ घ्यायचा असेल, तर तुम्हाला पटकन हलवावे लागेल.
भाड्यापेक्षा खरेदी करणे अधिक अर्थपूर्ण आहे की नाही या प्रश्नाचे एक-आकाराचे सर्व उत्तर नाही, असे रिअलटर डॉट कॉमचे मुख्य अर्थतज्ज्ञ डॅनियल हेल यांनी एका निवेदनात म्हटले आहे. तथापि, लाखो सहस्राब्दींसाठी ही उत्साहवर्धक बातमी आहे जे घर खरेदीचे वय गाठत आहेत आणि या वसंत तूमध्ये घरासाठी खरेदी करण्याचा विचार करत आहेत. येत्या काही महिन्यांत व्याजदर वाढण्याची शक्यता असल्याने, खरेदीदारांना आजच्या परवडण्याचा फायदा घेण्यासाठी किंवा त्यांच्या लक्ष्यित खरेदी किंमत समायोजित करण्यासाठी तयार होण्याऐवजी लवकर कार्य करण्याची आवश्यकता असू शकते.
खरेदीदारांसाठी कोणती शहरे अधिक चांगली आहेत हे ठरवण्यासाठी, Realtor.com ने प्रत्येक शहरातील एका मध्यम किमतीच्या घरासाठी मासिक तारण देयकाची तुलना त्याच शहरातील दोन ते चार बेडरूमच्या अपार्टमेंटच्या सरासरी भाड्याच्या किंमतीशी केली.
काही आश्चर्यकारक क्षेत्रांनी शहरांची यादी बनवली जिथे ते खरेदी करणे स्वस्त आहे. शिकागो, उदाहरणार्थ, सरासरी घर किंमत $ 338,000 आहे. खरेदी करण्यासाठी सरासरी मासिक खर्च सुमारे $ 1,691 आहे, तर भाड्याने, ते सुमारे $ 1,975 आहे. मियामीने ही यादी देखील तयार केली, जिथे घरातील सरासरी किंमत $ 400,000 आहे, खरेदी करण्यासाठी सरासरी मासिक किंमत $ 2,092 आहे आणि सरासरी मासिक भाडे $ 2,350 आहे. स्पेक्ट्रमच्या दुसऱ्या टोकावर, सॅन फ्रान्सिस्को आणि सिएटल सारखे टेक हब भाड्याने घेण्यासाठी स्वस्त ठिकाणे आहेत. तेथे, आपण घर विकत घेतल्यास आपल्यापेक्षा 30 टक्के अधिक भाड्याने वाचवाल.
पहिल्या 10 शहरांमध्ये जिथे भाड्याने खरेदी करणे अधिक चांगले आहे, मध्यवर्ती घर सूची किंमत राष्ट्रीय सरासरी सूची मूल्य $ 346,000 पेक्षा 7.7 टक्के कमी होती. क्लीव्हलँड, ओहायो, खरेदी करण्यासाठी $ 967 आणि भाड्याने $ 1,195 च्या मासिक खर्चासह प्रथम स्थान मिळवले. पिट्सबर्ग, न्यू ऑर्लिअन्स, हार्टफोर्ड आणि इंडियानापोलिसनेही कट केला. संपूर्ण यादी पहा - आणि आपले शहर कोठे आहे - येथे .
