पहिल्यांदा घर खरेदी करणाऱ्यांसाठी बिडेनच्या टॅक्स क्रेडिटबद्दल तुम्हाला काय माहित असणे आवश्यक आहे

फेडरल टॅक्स क्रेडिट्स भूतकाळात पहिल्यांदा घर खरेदी करणाऱ्यांसमोर लटकले गेले आहेत-2008 मध्ये $ 7,500 चे क्रेडिट जे परतफेडीच्या अटीसह आले होते आणि 2009 मध्ये $ 8,000 चे अधिक आकर्षक क्रेडिट ज्यासाठी परतफेडची आवश्यकता नाही. खरेदीदारांसाठी फायदेशीर असताना, या पूर्वीच्या क्रेडिट्सचा उद्देश प्रामुख्याने व्यथित गृहनिर्माण बाजारात घर विक्रीला उत्तेजन देण्याचा होता.

आता, 2021 हाऊसिंग मार्केट तेजीत आहे. व्याज दर विक्रमी पातळीवर आहेत आणि विक्रीसाठी चिन्ह वाढताच घरे जवळजवळ कमी होत आहेत. या वेळी, पहिल्यांदा खरेदीदार कर क्रेडिट हा एक महत्त्वाचा भाग आहे अध्यक्ष जो बिडेन यांची $ 640 अब्ज घरांची योजना त्रासलेल्या गृहनिर्माण बाजाराचे पुनरुज्जीवन करण्याची आवश्यकता नाही. त्याऐवजी, नवीन खरेदीदारांना डाउन पेमेंटमध्ये मदत करून घरमालकी वाढवण्याचा हेतू आहे.

जर तुम्ही एक महत्त्वाकांक्षी गृहखरेदीदार असाल, तर बिडेनच्या पहिल्यांदा खरेदीदारांच्या कर्जाबद्दल तुम्हाला एक गोष्ट माहित असली पाहिजे, ती जर मंजूर झाली, तर ती पहिल्यांदा खरेदीदारांना 15,000 डॉलर्स पर्यंत डाउन पेमेंट सहाय्य प्रदान करेल-आणि तुम्ही ते करा कर भरताना पुढील वर्षी क्रेडिट उपलब्ध करण्याऐवजी बंद करा.

1010 प्रेमात अर्थ

परवानाधारक रिअल इस्टेट सेल्सपर्सन अलेक्सा निकोलेट म्हणते की बिडेन प्रथमच खरेदीदारांना त्यांचे पहिले निवासस्थान सुरक्षित करण्यात मदत करण्यावर केंद्रित आहे. इन • हाऊस रिअल इस्टेट ग्रुप . ही एक मोठी गोष्ट आहे, कारण घराची मालकी बर्याचदा दीर्घकालीन संपत्तीच्या निर्मितीशी संबंधित असते.

बिडेन यांना हे कर धोरण लागू करण्यासाठी काँग्रेसच्या पाठिंब्याची आवश्यकता असेल. जर ते बाहेर आणले गेले तर, डाउन पेमेंट सहाय्य घरगुती मालकीची मर्यादा अनेक खरेदीदारांच्या आवाक्याबाहेर ठेवू शकते जे अन्यथा मासिक पेमेंट घेऊ शकतात, विशेषत: आता व्याजदर कमी आहेत.

10 पैकी चार घर नसलेल्यांपैकी चार जण म्हणतात की डाउन पेमेंटसाठी पुरेसा पैसा न वाचणे हे घर मालकीसाठी अडथळा आहे, परंतु 62 टक्के अमेरिकन चुकीच्या पद्धतीने विश्वास ठेवतात की तुमच्याकडे कमीत कमी 20 टक्के असणे आवश्यक आहे, नेर्डवॉलेटच्या मते 2020 घर खरेदीदार अहवाल. एफएचए कर्जासाठी कमीतकमी डाउन पेमेंट आवश्यकता, उदाहरणार्थ, 3.5 टक्के आहे.

प्रस्तावित क्रेडिट अधिक खरेदीदारांना बाजारात येऊ देईल, असे नेर्डवॉलेटचे गृह आणि गहाण तज्ञ होल्डन लुईस म्हणतात.

कमतरता म्हणजे विक्रीसाठी पुरेशी एंट्री-लेव्हल घरे नाहीत, त्यामुळे पुरवठा आणि मागणी यांच्यातील असंतुलनामुळे घरांच्या किमती आणखी वेगाने वाढतील, लुईस सांगतात.

2020 मध्ये अंदाजे 4 दशलक्ष नव्याने बांधलेल्या घरांच्या अंदाजे कमतरतेमुळे इन्व्हेंटरी पिळली गेली आहे, एका विश्लेषणानुसार Realtor.com .

नेर्डवॉलेट बिडेन अधिकार्‍यांनी कोविड -१ relief रिलीफचा भाग म्हणून प्रति व्यक्ती $ १०,००० फेडरल विद्यार्थी कर्जाचे कर्ज रद्द करण्यासाठी येणाऱ्या राष्ट्रपतींच्या पाठिंब्याचा पुनरुच्चार केला आहे. फक्त करत नाही भरमसाठ विद्यार्थी कर्जाची देयके डाउन पेमेंटसाठी बचत करणे अवघड बनवते, परंतु थकीत कर्जावर परिणाम होतो कर्ज-ते-उत्पन्न गुणोत्तर , जे क्रेडिट स्कोअर प्रमाणे, गहाणखत मंजूर करताना सावकार विचारात घेणारा एक प्रमुख घटक आहे.

3 / .33

बिडेनच्या योजनेचा आणखी एक भाग जो पहिल्यांदा खरेदीदाराची आवड निर्माण करू शकतो चांगला शेजारी पुढील दरवाजा कार्यक्रम , जे पहिल्या प्रतिसादकर्त्यांना आणि सार्वजनिक शाळेतील शिक्षकांना डाउन पेमेंट सहाय्य करण्यास मदत करते, असे वकीलीचे वरिष्ठ संचालक आणि सल्लागार डेमन स्मिथ म्हणतात क्रेडिट युनियन नॅशनल असोसिएशन .

विशेषतः, बिडेन यांनी त्यांच्या योजनेत वर्णन केले आहे की त्यांना घरांचा एक मोठा पूल उपलब्ध करून द्यायचा आहे आणि जर त्यांना अद्ययावत करण्याची आवश्यकता असेल तर या घरांचे पुनर्वसन करण्यासाठी कमी व्याज कर्ज उपलब्ध करून देऊ इच्छित आहे.

बिडेनचे प्रस्ताव अनेकांसाठी घरमालकीचा मार्ग मोकळा करण्यास मदत करू शकतात, जरी हे लक्षात घेणे महत्त्वाचे आहे की योजना मंजूर होण्यापूर्वी काही तपशील बदलले जाऊ शकतात किंवा निश्चित केले जाऊ शकतात - जर ते खरोखर मंजूर असेल तर.

ब्रिटनी अनस