घराच्या मालकीची लपलेली किंमत वर्षाला $ 9K पर्यंत जोडते

तुम्हाला विक्रीसाठी परिपूर्ण घर सापडले आणि त्याहूनही चांगले, मासिक गहाणखत पेमेंट तुम्ही सध्या जे भाड्याने देत आहात त्याच्या जवळजवळ पूर्ण होते. मस्त! आता, फक्त त्या वर आणखी $ 750 दरमहा जोडा आणि तुम्ही सुवर्ण आहात!

अपार्टमेंट थेरपी दररोज

आमच्या शीर्ष पोस्ट, टिपा आणि युक्त्या, घरगुती दौरे, परिवर्तन करण्यापूर्वी आणि नंतर, शॉपिंग मार्गदर्शक आणि बरेच काही तुमचा दैनिक डोस.

थांब काय? होय, घराच्या मालकीचा लपलेला खर्च वार्षिक सरासरी $ 9,080 पर्यंत आहे, नवीन नुसार अहवाल Zillow आणि Thumbtack द्वारे. त्यामध्ये मालमत्ता कर आणि गृह विमा यासारख्या काही गोष्टींचा समावेश आहे ज्याबद्दल तुम्ही आशा बाळगता, परंतु उपयुक्तता आणि मूलभूत देखरेख ज्यावर तुम्ही प्रत्येक आठवड्याच्या शेवटी उघड्या घरांमध्ये उडी मारता तेव्हा तुम्ही राहू शकत नाही.

11 11 म्हणजे काय

बहुतेक भाडेकरूंना अतिरिक्त भाड्याने परिचित आहेत जे त्यांना मूळ भाड्याच्या वर आणि पलीकडे भरावे लागतात - उष्णता, गरम पाणी, वीज ... कदाचित भाडेकरूचा विमा तुमच्याकडे खरोखर एकत्र असेल तर. परंतु त्या भाड्याच्या देयकामध्ये बरेच खर्च जमा आहेत ज्याचा भाडेकरूंना विचार करण्याची गरज नाही, जसे की देखभाल, कॉन्डो फी आणि पाणी आणि गटार यासारख्या मूलभूत सुविधा.

राष्ट्रीय पातळीवर, घरमालकांनी दरवर्षी सरासरी $ 6,059 घर विमा, मालमत्ता कर आणि उपयोगितांमध्ये दिले. हा आकडा स्थानिक घरगुती मूल्ये आणि करांच्या आधारावर नाट्यमयपणे बदलला, तथापि, लॉस एंजेलिस आणि ऑस्टिन, टेक्सासमध्ये $ 9,000 वर आला, बोस्टन आणि सॅन डिएगोमध्ये $ 10,000 ची कमाई केली आणि सॅन फ्रान्सिस्को क्षेत्रात $ 13,019 वर पोहोचला. घरमालकांनी इंडियानापोलिस ($ 4,699) आणि शार्लोट, एनसी ($ 4,986) मध्ये कमीत कमी पैसे दिले.

देखभाल खर्च, जे थंबटॅकच्या सहा सर्वाधिक विनंती केलेल्या सेवांवर आधारित होते-कार्पेट साफ करणे, यार्डचे काम, गटारीची स्वच्छता, एचव्हीएसी देखभाल आणि घराची स्वच्छता-दर वर्षी सरासरी आणखी $ 3,021 जोडले.

आता चांगली बातमी अशी आहे की, घराची स्वच्छता हा घराच्या मालकीचा छुपा खर्च कसा आहे हे मला दिसत नाही. आपण आपले अपार्टमेंट देखील साफ करू शकता आणि कदाचित आपला घरमालक बिल भरणार नाही. आणि मजल्यांची साठवणूक करण्यापलीकडे, घर मालक यार्डचे काम आणि गटारी स्वच्छ करणे यासारख्या मूलभूत देखभाल कामे करू शकतात, कमीतकमी काही पैसे वाचवू शकतात (जरी ते नोकरीला घाबरत असले तरी).

परी ढगांमध्ये पंख

आपण कधीही अपेक्षा करत नाही अशा प्रकारे घर घेणे महाग आहे.

परंतु त्याभोवती कोणताही मार्ग नाही: ज्या घराची मालकी आपण कधीही अपेक्षा करत नाही अशा प्रकारे महाग आहे. जेव्हा आम्ही नऊ वर्षांपूर्वी आमचे जवळजवळ 100 वर्ष जुने आणि अपरिहार्यपणे व्यवस्थित देखभाल केलेले घर विकत घेतले, तेव्हा ते अपघाताने उच्च-स्टेक्स पोकर टेबलवर बसण्यासारखे होते, किंवा बेस -10 सिस्टीममधून पूर्णपणे परदेशी काहीतरी हलविण्यासारखे होते: नंतर $ 20 किंवा $ 100 च्या संप्रदायावर आधारित जीवन जगणे, अचानक प्रत्येक दुरुस्तीसाठी $ 500 किंवा हजार डॉलर्सचा काही भाग खर्च करावा लागतो.

त्या पलीकडे, जेव्हा आम्ही आमचे घर विकत घेतले तेव्हा मला बहुतेक लपवलेल्या खर्चाची माहिती होती, तेव्हा दोन खर्च झाले ज्याने मला आश्चर्यचकित केले.

एक म्हणजे आवश्यक, दीर्घकालीन सुधारणांचा वार्षिक खर्च. छताचा विचार करा: अँजीच्या सूची सदस्यांचा अहवाल सरासरी $ 11,000 खर्च डांबर छप्पर बदलण्यासाठी, जे 20 ते 30 वर्षे टिकले पाहिजे. जर तुम्ही तुमच्या घराचे 30 वर्षांच्या तारण कालावधीसाठी मालक असाल, तर तुम्हाला याची खात्री आहे की तुम्हाला कधीतरी छप्पर बदलावे लागेल-किंवा ज्यांना काही हरवलेल्या शिंगल्सची हरकत नसेल अशा व्यक्तीला सूट देऊन विका. आणि तुमच्या 30 वर्षांच्या गहाणखत आयुष्यभर पसरलेल्या त्या अत्यंत आवश्यक भावी छताची किंमत वर्षाला $ 367 किंवा महिन्याला सुमारे $ 30 इतकी आहे. त्या गरम पाण्याच्या हीटरमध्ये जोडा, जे साधारणपणे 6 ते 12 वर्षांनंतर बाहेर पडतात, आतील किंवा बाह्य पेंटिंग, आणि इतर क्वचित पण आवश्यक देखभाल-या सर्वांची किंमत $ 500 च्या पटीत आहे, लक्षात ठेवा! - आणि तिथे तुमचे बँक खाते जाते.

(प्रतिमा क्रेडिट: लीन बर्ट्राम)

दुसरा खर्च हा आहे ज्याबद्दल मला माहिती होती, परंतु दीर्घ मुदतीचा विचार केला तर त्याची पूर्ण प्रशंसा केली नाही. मालमत्ता कर साधारणपणे तुमच्या घराच्या मूल्यांकित मूल्यावर अवलंबून असतो. आमचे कर विशेषतः प्रदेशासाठी जास्त नाहीत, परंतु गेल्या पाच वर्षांत घरगुती मूल्ये वाढली आहेत म्हणून, आमचे कर देखील आहेत - जरी कर दर तसाच राहिला आहे. आणि अधिक महागड्या घरासाठी उच्च किंमतीच्या घरमालकांचा विमा देखील आवश्यक असतो, कारण आपत्तीनंतर दुरुस्ती किंवा पुनर्स्थित करण्यासाठी अधिक खर्च येईल.

मला चुकीचे समजू नका: कालांतराने तुमच्या घराच्या मूल्यामध्ये मोठी वाढ होत आहे, स्पष्टपणे, आश्चर्यकारक आणि तक्रार करण्यासारखे काहीच नाही-दीर्घकालीन संपत्ती निर्माण करण्याचा हा एक मार्ग आहे आणि गृह इक्विटी कर्जासारखे नवीन पर्याय उघडतो. पण बरीच वर्षे आमचे घर विकण्याचा (आणि अशा प्रकारे त्या इक्विटीवर पैसे जमा करण्याचा) कोणताही हेतू नाही. आणि या दरम्यान, मालमत्ता कर आणि विम्याचे वाढते पूरक खर्च आमच्या मासिक बजेटमध्ये खाऊन टाकत आहेत - आम्ही फक्त तीन वर्षांपूर्वी भरलेल्या शेकडो डॉलर्सपेक्षा जास्त, जरी आमचे आधार तारण देय समान राहिले आहे.

मूलभूतपणे, घराचे मालक सर्व प्रकारच्या मार्गांनी महाग आहे, ज्यात काही गोष्टींचा आपण विचार केला नसेल. पण त्या मोठ्या खर्चालासुद्धा तुमच्या स्वतःच्या घरासाठी थोडी किंमत मोजावीशी वाटते.

जॉन गोरी

1234 म्हणजे मी तुझ्यावर प्रेम करतो

योगदानकर्ता

मी भूतकाळातील संगीतकार, अर्धवेळ मुक्काम-घरी वडील, आणि घर आणि हॅमरचा संस्थापक आहे, रिअल इस्टेट आणि घर सुधारणेबद्दल ब्लॉग आहे. मी घरे, प्रवास आणि इतर जीवनावश्यक गोष्टींबद्दल लिहितो.